Håndværkere i Charlottenlund

Charlottenlund – villaby ved Øresund

Charlottenlund ligger i Gentofte Kommune mellem Hellerup og Klampenborg, med Øresundskysten og Strandvejen mod øst og Kystbanen gennem byen. Navnet kommer fra Charlottenlund Slot, der sammen med Charlottenlund Skov ligger ud til vandet. Bebyggelsen er præget af villaer i store haver, mange af dem fra tiden omkring 1900 og frem til 1930'erne, da området udviklede sig fra landsteder til en egentlig villaby nord for København.

Boligtallene fra Danmarks Statistik dækker Gentofte Kommune som helhed, ikke kun Charlottenlund. Kommunen har en usædvanlig gammel boligmasse: 58 % af boligerne er opført før 1940, og kun 7 % er fra 2000 eller senere. Parcel- og stuehuse udgør 30 %, og 56 % af husstandene bor i egen bolig. I Charlottenlund er det især villaerne, der sætter præg på gaderne.

Hvad betyder det for håndværksopgaverne?

En villa på 100 år kræver løbende vedligehold, og ofte er det de oprindelige materialer, der sætter rammerne:

• Tag og kviste: tegl- og skifertage, zinkinddækninger og kviste, der skal omlægges eller repareres, når undertaget er slidt.
• Trævinduer og døre, hvor istandsættelse med ny kit og maling ofte er et alternativ til udskiftning.
• Facader og sokler: pudsede facader, der skal repareres og males, og sokler, hvor fugt trækker op.
• Kælder og installationer, hvor gamle rør, kloak og el fra tidligere ombygninger sjældent passer til nutidens brug.

Gentofte Kommune har mange lokalplaner med bevarende bestemmelser for villakvartererne, og en del huse er registreret som bevaringsværdige. Skal du ændre vinduer, tag eller facade, så undersøg reglerne, før du indhenter tilbud. Det er som regel dig selv som ejer, der bestiller arbejdet, mens lejligheder i etageejendommene hører under en ejerforening, en andelsforening eller en udlejer.

Store haver og gamle træer betyder også, at stilladser, containere og materialer skal placeres med omtanke, så nævn grundens indretning, når du beder om pris. Se firmaer og priser for fx tømrere i Charlottenlund eller malere i Charlottenlund.