Facaderenovering i Søborg

Facaderenovering-opgaver i Søborg

Villaer fra 1920’erne til 50’erne, rækkehuse og etageejendomme fra samme periode og nyere parcelhuse: Det er boligmassen i Søborg, og det er den, der bestemmer, hvilke facadeopgaver der efterspørges. De ældre villaer har ofte pudsede eller vandskurede facader, hvor tidligere lag af plastmaling nu giver blærer og afskalninger. Rækkehusene og parcelhusene er i blank mur med fuger, der nærmer sig 60–70 år. Etageejendommene bestiller større entrepriser, typisk gennem ejerforeninger med rådgiver.

På de pudsede villaer i Søborg er den rigtige løsning som regel afrensning ned til pudsen, reparation og ny behandling med silikat- eller kalkbaserede produkter, der lader muren ånde. Det er dyrere end at male ovenpå, men det holder, og det stopper de afskalninger, som ellers kommer igen hvert andet år. Afrensning ved sandblæsning eller lignende ligger vejledende på 150–400 kr. pr. m² inkl. moms, og metoden skal tilpasses pudsens styrke.

På blank mur er det omfugning, og i rækkehuskvartererne giver det mening at gå sammen med naboerne, da stilladset kan køre fra hus til hus. Tjek grundejerforeningens vedtægter for regler om fugefarve og facadens udseende, før I beslutter noget. Flere villakvarterer i Gladsaxe Kommune er desuden omfattet af lokalplaner, der regulerer facadens farve og materialer.

CVR viser 20 aktive firmaer med facaderenovering som hovedbranche i 2860, det ældste stiftet i 1984, og alle 20 har telefonnummer. Udvalget rummer især malerfirmaer, men også murerfirmaer. Bagsværd ligger 3 km væk, og hele det storkøbenhavnske marked arbejder i Søborg uden transporttillæg.

Bed om tre tilbud på samme beskrivelse, og tjek, at afrensningsmetode, grunding, antal lag, mørteltype og udkradsningsdybde er specificeret sammen med stillads og oprydning. Spørg hvert firma, om de har lavet en tilsvarende facade i Søborg, og om du må se den. Et firma, der kan vise et resultat, der er nogle år gammelt, er lettere at vurdere end et nymalet.

86 % af husene i Søborg har ydervægge af mursten, 7 % letbeton og 2 % træ. 35 % af boligbygningerne er opført før 1940 og 14 % i 1960'erne og 70'erne.

Kilde: BBR via Datafordeler (2026-10-23), boligbygninger i postnr. 2860. Tallene er pr. bygning, ikke pr. bolig.