Nedrivning på Frederiksberg

Nedrivning-opgaver på Frederiksberg

Frederiksberg er en tæt bebygget kommune med etageejendomme fra slutningen af 1800-tallet og starten af 1900-tallet, villakvarterer og en række nyere byggerier. Kommunen ligger midt i hovedstadsområdet, og det betyder, at nedrivning på Frederiksberg næsten altid foregår tæt på naboer, i smalle gader og med begrænset plads til containere og maskiner.

Lejligheder og etageejendomme

De fleste opgaver foregår i lejligheder: nedrivning af badeværelser og køkkener før renovering og fjernelse af vægge for at skabe større rum. I ældre etageejendomme er etageadskillelserne typisk af træ med indskud af ler eller sand, og det giver tungt affald og meget støv, når lofter og gulve åbnes. Vægge kan være bærende, selv om de ikke ligner det, så en ingeniør bør vurdere dem.

Foreningen skal som regel godkende større indgreb, og der kan være krav om dokumentation for vådrumsarbejde. Spørg firmaet, hvordan de transporterer affald ned ad trapperne, og om de afdækker opgangen.

I villakvartererne kan der være tale om nedrivning af garager, udhuse og ældre tilbygninger. En del villaer på Frederiksberg er bevaringsværdige, og Frederiksberg Kommune kan stille krav, hvis facader eller tage ændres.

Uanset boligtype gælder det, at materialer fra renoveringer i 1950’erne til 1980’erne kan indeholde asbest og PCB, og at gammel maling kan indeholde bly. Få materialerne undersøgt, før arbejdet går i gang.

Containere på vejen kræver tilladelse, og parkering er ofte en udfordring. Spørg firmaet, om de søger tilladelserne, og hvordan de planlægger leverancer. Sammenlign flere tilbud på indhold, og vær opmærksom på, om afdækning, bortskaffelse og rengøring er med. Et tilbud, der tager højde for logistikken, giver færre ekstraregninger undervejs.