Nedrivning i Kalundborg

Nedrivning-opgaver i Kalundborg

Kalundborg er en gammel købstad på Vestsjælland med en middelalderlig bykerne, en stor industrihavn og parcelhuskvarterer fra 1960’erne og frem. Byens placering ved kysten og den tunge industri har givet en boligmasse, der spænder fra bevaringsværdige byhuse til arbejderboliger og nyere parcelhuse, og nedrivningsopgaverne varierer tilsvarende.

I den gamle bykerne er mange huse bevaringsværdige, og her er nedrivning næsten altid indvendig og underlagt regler for, hvad der må ændres. Murede skillevægge, pudsede lofter og materialer med asbest og bly er almindelige, og et nedrivningsfirma bør tage højde for både screening og kommunens krav, før der gives pris. I parcelhusene er opgaverne enklere: lette vægge, badeværelser og garager.

Udenfor byen ligger landbrugsland og sommerhusområder langs kysten, hvor totalnedrivning af ældre sommerhuse og driftsbygninger er en tilbagevendende opgave. Flere af firmaerne i CVR er entreprenører med maskiner til den slags, og det ældste er stiftet i 1978. CVR viser i alt 8 aktive firmaer med nedrivning som hovedbranche i postnummer 4400, 7 med telefonnummer. Afstanden til de nærmeste nabobyer er forholdsvis stor, fx 24 km til Høng, så lokale firmaer har en fordel her.

Asbestsanering koster vejledende 15.000–100.000 kr. inkl. moms afhængigt af mængde, og i en by med så meget ældre bebyggelse er det en post, der ofte kommer i spil. Eternittag på sommerhuse og udhuse fra før 1990 indeholder typisk asbest, og det samme gælder fliseklæb og gulvbelægning i ældre badeværelser.

Nedrivning af beboelse skal anmeldes til Kalundborg Kommune, og byggeaffald fra bygninger opført før 1990 skal screenes og anmeldes. Bed om, at screening, sanering, container, deponi og planering står som egne poster i tilbuddet, og spørg, om prisen er fast, og hvordan uforudsete fund afregnes. Tre tilbud på samme beskrivelse giver et realistisk billede af prisniveauet i Kalundborg.