Nedrivning i Roskilde

Nedrivning-opgaver i Roskilde

Roskilde har en af landets ældste bykerner med Domkirken som midtpunkt, og en stor del af husene i de gamle gader er fredede eller bevaringsværdige. Det sætter rammen for nedrivning i den del af byen: indvendige ændringer er som regel mulige, men udvendige kræver kommunens accept, og i fredede huse skal selv indvendige indgreb godkendes af Slots- og Kulturstyrelsen. Et nedrivningsfirma med erfaring fra gamle huse ved, hvor let bindingsværk og gamle murstensvægge tager skade.

Udenfor bykernen er Roskilde en stor by med villakvarterer fra 1900-tallets første halvdel, parcelhusområder fra 1960’erne og 1970’erne og nyere bydele som Musicon, der er bygget på tidligere industrigrund. Her er opgaverne de velkendte: lette og murede vægge, badeværelser, køkkener og garager. Omkring universitetet og RUC er der desuden mange boliger, der renoveres til udlejning, og hvor strip af køkken og bad er hyppige opgaver.

Udvalget af firmaer er stort. CVR viser 20 aktive firmaer med nedrivning som hovedbranche i postnummer 4000, 19 med telefonnummer, og det ældste er stiftet helt tilbage i 1967. Flere er store, specialiserede nedbrydningsfirmaer, der også tager erhvervsopgaver, og andre er mindre entreprenører. Firmaer fra Hedehusene og resten af området tager også opgaver i Roskilde uden tillæg.

Nedrivning af badeværelse eller køkken koster vejledende 10.000–40.000 kr. inkl. moms, og i de ældre villaer lander prisen ofte i den høje ende, fordi der er flere lag gulv, murede vægge og asbest i fliseklæben. Screening for asbest, PCB og bly er lovpligtig for huse fra før 1990, og i Roskildes ældre boligmasse er fund almindelige.

Nedrivning af beboelse skal anmeldes til Roskilde Kommune, og affald over 1 ton skal anmeldes. Bed om, at screening, sanering, afbrydelse af installationer, container, deponi og oprydning står som egne poster, og spørg, om prisen er fast, og hvordan uforudsete fund afregnes. Tre tilbud på samme beskrivelse gør det nemt at se, hvem der har regnet alt med.