Nedrivning i Vejle

Nedrivning-opgaver i Vejle

Vejle ligger i bunden af en fjord med stejle skrænter på begge sider, og det præger nedrivningsopgaverne mere, end man skulle tro. Mange villaer i byen ligger på skrånende grunde med adgang ad smalle veje, så en minigraver og en container skal kunne komme til, før man overhovedet taler pris. Et nedrivningsfirma, der kender Vejle, spørger derfor om adgangsforhold og niveauforskel, før de giver tilbud, og det er et godt tegn.

Boligmassen er blandet: en ældre bykerne med murede byhuse og etageejendomme, store parcelhuskvarterer fra 1960’erne til 1980’erne på bakkerne og ældre industribygninger, der løbende omdannes til boliger og erhverv. Det giver tre typiske typer opgaver:

• Indvendig nedrivning af vægge, køkkener og badeværelser i forbindelse med renovering
• Nedrivning af garager, carporte og udhuse, ofte før en tilbygning
• Totalnedrivning af ældre huse, hvor grunden skal bruges til nybyggeri

Totalnedrivning af et hus ligger vejledende på 100.000–400.000 kr. inkl. moms, og spændet skyldes især husets størrelse, kælder eller ej, og hvor meget miljøfarligt materiale der skal saneres. I huse fra 1950 til 1980 er asbest, PCB i fuger og bly i maling almindelige, og Vejle Kommune kræver anmeldelse af byggeaffald med screening for netop de stoffer ved nedrivning over en vis størrelse.

Med 19 firmaer i CVR i 7100 og 7120 er der et rimeligt udvalg at vælge fra. Flere af dem er større entreprenørvirksomheder, der også laver klargøring og jordarbejde, og det kan være praktisk, hvis grunden skal gøres byggeklar bagefter. Fra Børkop er der 10 km, så firmaer derfra kører også til Vejle uden større kørselstillæg.

Bed om, at tilbuddet adskiller nedrivning, sortering og bortskaffelse, eventuel sanering og retablering. Spørg også, hvem der afmelder el, vand og kloak, og om rottesikring af kloakken er med. Tre tilbud via 3byggetilbud.dk gør det muligt at sammenligne de poster frem for kun totalen, og det er her, forskellene mellem firmaerne viser sig.