Kloakseparering

Hvad er kloakseparering?

I mange ældre byområder løber regnvand og spildevand i samme rør, en såkaldt fælleskloak. Ved kraftig regn bliver rørene overbelastet, og spildevand kan løbe op i kældre eller ud i vandløb og søer. Ved kloakseparering adskilles de to slags vand, så regnvandet ledes for sig, og kun spildevandet ender på renseanlægget.

Guldborgsund Forsyning beskriver fordelingen sådan: spildevand er alt, der kommer inde fra huset, altså toiletter, håndvaske, køkkenvaske, indvendige gulvafløb og afløb fra vaske- og opvaskemaskiner. Det skal tilsluttes spildevandsstikket. Regnvand fra tagnedløb og eventuelt indkørsler og terrasser skal tilsluttes regnvandsstikket eller håndteres på grunden.

Hvornår skal du separere?

Du skal først gøre noget, når kommunen beder dig om det. Bolius skriver, at du får besked fra kommunen med en tidsfrist, og at du ikke behøver at bekymre dig, hvis du ikke har fået påbud. Typisk er det sådan, at forsyningen først lægger nye ledninger i vejen og fører separate stik ind til grunden, og derefter kommer turen til grundejerne. Du kan se, om og hvornår dit område skal separeres, i kommunens spildevandsplan.

Nye byggegrunde får ifølge Bolius typisk to kloaksystemer fra starten, og nogle kommuner kræver allerede separeret kloak i nybyggeri, selvom kloakken i vejen endnu ikke er delt.

Påbud, frister og klage

Ifølge Bolius kan kommunen udstede påbud om kloakseparering efter miljøbeskyttelseslovens § 30, og boligejeren har typisk flere år til at efterkomme det. Fristen fastsættes af den enkelte kommune og varierer. Guldborgsund er et eksempel på et kortere forløb:

• Varsel: når hovedkloakken i vejen er færdig og stikkene ført ind på grunden, sender kommunen et varsel om påbud.
• Påbud: cirka fire uger efter kommer selve påbuddet om at adskille regn- og spildevand.
• Frist: arbejdet skal være udført seks måneder efter, at påbuddet er meddelt.
• Klage: påbuddet kan ikke påklages til anden myndighed.

Bolius skriver, at der ikke findes eksempler på boligejere, der har fået domstolene til at tilsidesætte et påbud om separatkloakering. Nægter du at efterkomme påbuddet, kan kommunen i yderste konsekvens politianmelde det, hvilket kan ende med dagbøder. Nogle kommuner giver dog dispensation, hvis separeringen er særligt dyr eller kompliceret, fx ved flade tage med afløb ned gennem huset.

Regnvand på egen grund

I stedet for at grave nye regnvandsrør kan du i nogle tilfælde holde regnvandet på grunden med lokal afledning af regnvand (LAR), fx en faskine, et regnbed eller en lavning. Det kræver som regel kommunens godkendelse og en jord, der kan tage vandet. Ifølge Bolius kan LAR spare mange penge, men på små grunde eller hård jord er nye rør ofte den eneste løsning.

Bekendtgørelsen om simple arbejder, som Bolius gengiver, tillader, at du selv laver nedsivningsanlæg med tilhørende ledninger til regnvand fra tag og belægninger ved et enfamiliehus. Men det er ikke tilladt uden kloakmesterautorisation at proppe af eller foretage andre indgreb i eksisterende afløbsinstallationer. Selve frakoblingen fra kloakken er derfor kloakmesterarbejde.

Kan du få tilslutningsbidrag tilbage?

Loven om betalingsregler for spildevandsforsyningsselskaber giver forsyningen mulighed for i særlige tilfælde at tilbagebetale en del af tilslutningsbidraget, hvis ejendommen kobler regnvandet helt fra kloakken. For ejendomme, der kun udtræder for tag- og overfladevand, kan tilbagebetalingen højst være 40 procent af det standardtilslutningsbidrag, der gælder på tidspunktet for tilbagebetalingen. Det er betinget af, at regnvandet bortskaffes på anden måde. Det er en mulighed, ikke en ret, så spørg din forsyning, før arbejdet sættes i gang.

Omvendt gælder det ifølge Guldborgsund Forsyning, at ejendomme, der allerede er tilsluttet fælleskloakken, ikke skal betale ekstra tilslutningsbidrag for de nye stik ved en separering. Reglerne varierer, og Bolius nævner, at nogle kommuner opkræver tilslutningsbidrag, hvis du selv vil lægge separate regnvandsrør.

Hvad koster kloakseparering?

Ny kloak eller kloakseparering koster typisk 40.000–150.000 kr. inkl. moms. Bolius oplyser, at erfaringer fra separerede grunde viser priser fra 10.000 kr. for de helt simple separeringer til 105.000 kr. for de komplicerede. Som pejlemærker gengiver Bolius disse priser fra Molio Priskalk (2025-priser inkl. arbejdsløn og moms):

• Pvc-kloakrør Ø110 lagt i 1,5 meters dybde inkl. udgravning, sand og bortkørsel af jord: 675 kr. pr. løbende meter.
• Rense- og inspektionsbrønd Ø315 mm: 8.200 kr.

I en ældre Bolius-artikel fra 2020 vurderede Danske Kloakmestre, at en separering i jorden typisk løber op i ca. 40.000 kr. Regningen for arbejdet på egen grund er grundejerens. Guldborgsund Kommune giver pensionister, førtidspensionister og efterlønsmodtagere mulighed for henstand ved indefrysning af udgiften i ejendommen, og andre kommuner har lignende ordninger, så spørg din kommune.

Hvad der driver prisen:

• Længden af nye rør og afstanden til stikket i skel.
• Antal tagnedløb, brønde og afløb, der skal kobles om.
• Dybde og føring: rør, der skal rundt om huset eller ligger dybt, koster mere.
• Belægninger: fliser, asfalt og indkørsel, der skal brydes op og lægges igen.
• Tilstanden af de gamle rør, som ofte genbruges til den ene vandtype.

Sådan foregår arbejdet

• Tv-inspektion: de eksisterende ledninger undersøges, så kloakmesteren ved, hvad der kan genbruges.
• Løsning: der vælges mellem nye rør, LAR eller en kombination, og kommunens godkendelse søges, hvis regnvandet skal nedsives.
• Gravearbejde: nye ledninger og brønde lægges, og afløbene kobles til det rigtige stik.
• Færdigmelding: ifølge Guldborgsund Forsyning sender kloakmesteren en færdigmelding med tegning til kommunen, og den dokumenterer, at påbuddet er efterkommet.

Sådan sammenligner du tilbud

Bed om tilbud, der angiver meter rør, antal brønde, hvilke afløb der kobles om, om tv-inspektion er med, og hvem der retablerer have og belægninger. Spørg om færdigmelding og tegning til kommunen er inkluderet. Er der rotter i området, kan det betale sig at få en rottespærre sat i, mens der alligevel graves. Få tilbud fra flere autoriserede kloakmestre, da løsningerne kan være meget forskellige på samme grund.

Kilder

• Bolius: Hvad er kloakseparering, og hvad betyder det for dig?
• Bolius: 3 ting, du skal vide om kloakseparering
• Guldborgsund Forsyning: Separering af regn- og spildevand
• Retsinformation: Lov om betalingsregler for spildevandsforsyningsselskaber m.v. (LBK nr. 1243 af 27/10/2025)

Tal og regler er tjekket mod kilderne i oktober 2026. Regler og tilskud kan ændre sig, så tjek altid de aktuelle vilkår hos kommunen eller myndigheden.