VVS i Ballerup

VVS-opgaver i Ballerup

Ballerup ligger vest for København og er en af de forstadskommuner, der blev udbygget for alvor i 1960’erne og 1970’erne. Resultatet er en boligmasse med store rækkehusbebyggelser, parcelhuskvarterer og etageejendomme fra samme periode, suppleret af ældre huse i de oprindelige landsbykerner og nyere byggeri omkring stationerne. Beliggenheden tæt på hovedstaden betyder samtidig, at VVS-firmaer fra hele den vestlige del af hovedstadsområdet kører til Ballerup uden større kørselstillæg.

Alderen på boligerne afgør opgaverne. Rør, afløb, toiletter og varmtvandsbeholdere fra 1960’erne og 1970’erne er nu 50-60 år gamle, og udskiftning er en tilbagevendende opgave. VVS-delen af badeværelsesrenoveringer fylder meget, ligesom gulvvarme, nye blandingsbatterier og udbedring af utætheder. Ballerup har udbredt fjernvarme, og service på fjernvarmeunit er en mere almindelig opgave end gasfyrservice.

Rækkehus og forening i Ballerup

Bor du i en af de store rækkehusbebyggelser, så vær opmærksom på, at varme- og vandrør ofte er fælles, og at grundejerforeningen eller ejerforeningen kan have en fast VVS’er og regler for, hvad du selv må ændre. Spørg bestyrelsen, før du bestiller på egen regning, især ved utætheder, hvor årsagen kan ligge i de fælles rør. I parcelhusene er du selv ansvarlig, men tjek husforsikringen for dækning af skjulte rørskader.

Et nyt badeværelses VVS-del koster som vejledende eksempel 25000–70000 kr. inkl. moms afhængigt af omfanget, og om faldstamme eller rør skal fornyes samtidig. Firmaer fra fx Herlev har kort vej, så kørsel er sjældent et stort beløb, men spørg, om bortskaffelse af gamle dele er med.

Tjek, at firmaet er autoriseret til vand og afløb, og bed om et skriftligt tilbud, hvor fast pris og overslag er tydeligt adskilt. Med 20 firmaer i Ballerup med VVS som hovedbranche og 17 med telefonnummer er der grundlag for at sammenligne. Via 3byggetilbud.dk kan du gratis og uforpligtende få tre tilbud fra tilknyttede firmaer, og entreprisegaranti kan tilvælges op til 35.000 kr. Handify udfører ikke arbejdet selv, men formidler kontakten.

I Ballerup opvarmes 26 % af boligbygningerne med fjernvarme, 58 % med naturgas, 2 % med oliefyr og 10 % med varmepumpe. Det har betydning for, hvilke VVS-opgaver der er typiske: fjernvarmeunits og radiatorer i fjernvarmeområder, kedelservice og udskiftning, hvor der stadig er gas eller olie. I hele Ballerup Kommune er antallet af boliger med varmepumpe gået fra 348 i 2016 til 1.238 i 2026, mens antallet med oliefyr er gået fra 863 til 282.

Kilde: BBR via Datafordeler (2026-10-23), boligbygninger i postnr. 2750. Tallene er pr. bygning, ikke pr. bolig. Udviklingen gælder hele kommunen: Danmarks Statistik, BOL102 (beboede boliger efter opvarmning, 2016 og 2026).