VVS i Jægersborg

VVS-opgaver i Jægersborg

Badeværelset er den opgave, VVS-firmaer i Jægersborg oftest bliver bedt om at give pris på. Bydelen i Gentofte Kommune består af villaer, rækkehuse og etageboliger fra især 1930’erne til 1960’erne, og badeværelser fra den tid er små, har gamle afløb i støbejern og rør, der er ved at være slidt op. En badrenovering er derfor sjældent kun fliser og nyt toilet; VVS-delen omfatter tit nye afløb, nye rør i væggene og gulvvarme, og det er den del, der afgør prisen.

CVR viser 13 aktive firmaer i 2820 med VVS som hovedbranche, og det ældste er fra 1993. Med Lyngby og resten af Gentofte Kommune inden for få kilometer er udvalget af VVS’ere, der arbejder i Jægersborg, væsentligt større, og det er let at få flere tilbud på samme opgave.

Fjernvarme er udbredt i Gentofte Kommune, og det giver en særlig gruppe opgaver: udskiftning af fjernvarmeunit, indregulering, så afkølingen bliver bedre, og udskiftning af gamle radiatorventiler. En dårlig afkøling koster penge på varmeregningen i mange fjernvarmeområder, så et serviceeftersyn på anlægget er ofte hurtigt tjent hjem. Nyt badeværelse, alene VVS-delen, ligger som eksempel vejledende på 25000–70000 kr. inkl. moms, og i ældre villaer med støbejernsafløb er den nedre ende sjælden.

Etageboliger og foreninger

I etageejendommene og mange rækkehusbebyggelser er stigstrenge og faldstammer foreningens ansvar, mens alt inden for boligen er dit. Flere foreninger i området har gennemført eller planlægger udskiftning af faldstammer, og det er et godt tidspunkt at få eget badeværelse renoveret, fordi VVS’eren alligevel er på stedet, og afløbene alligevel åbnes. Spørg bestyrelsen, før du bestiller selv.

Bed om tilbud, hvor VVS-delen er specificeret for sig: afløb, vandrør, gulvvarme, sanitet og tilslutning. Tjek, at firmaet er autoriseret, og at det bruger autoriseret kloakmester til afløb i jord. Sammenlign tre tilbud på samme tegning, og spørg, hvem der koordinerer med murer og elektriker, hvis badeværelset laves som samlet projekt.

I Jægersborg opvarmes 61 % af boligbygningerne med fjernvarme, 30 % med naturgas, 2 % med oliefyr og 5 % med varmepumpe. Det har betydning for, hvilke VVS-opgaver der er typiske: fjernvarmeunits og radiatorer i fjernvarmeområder, kedelservice og udskiftning, hvor der stadig er gas eller olie. I hele Gentofte Kommune er antallet af boliger med varmepumpe gået fra 201 i 2016 til 689 i 2026, mens antallet med oliefyr er gået fra 3.592 til 440.

Kilde: BBR via Datafordeler (2026-10-23), boligbygninger i postnr. 2820. Tallene er pr. bygning, ikke pr. bolig. Udviklingen gælder hele kommunen: Danmarks Statistik, BOL102 (beboede boliger efter opvarmning, 2016 og 2026).