Altan på Frederiksberg

Altan-opgaver på Frederiksberg

Få foreningen med, før du kontakter et altanfirma. På Frederiksberg bor langt de fleste i etageejendomme, og en altan er ikke noget, den enkelte beboer kan bestille på egen hånd. Ejer- eller andelsforeningen skal godkende, Frederiksberg Kommune skal give byggetilladelse, og i praksis bliver det næsten altid et samlet projekt, hvor flere eller alle lejligheder i en opgang eller hele ejendommen får altan samtidig. Altanfirmaerne på Frederiksberg er derfor vant til at arbejde med bestyrelser, generalforsamlinger og rådgivere frem for enkelte husejere.

Ejendommene på Frederiksberg

Boligmassen domineres af etageejendomme fra 1880 til 1930 langs de store gader og i karréerne mellem Frederiksberg Allé og Frederiksberg Have, suppleret af villaer og rækkehuse i de nordlige og vestlige kvarterer. Mange af de ældre ejendomme har bevaringsværdige facader, og kommunen har retningslinjer for, hvor altaner må sættes op, hvor store de må være, og hvordan de påvirker dagslys for underboen og naboerne. Mod gaden er kravene strengere end mod gården, og i nogle gadeforløb gives der kun tilladelse til gårdsiden.

Tilbud på et altanprojekt bør indeholde projektering, statiske beregninger, ansøgning til kommunen, selve altanerne med værn og afvanding, montering, stillads og retablering af facade og murværk. Prisen pr. altan afhænger af størrelse, ophængningsmetode og facadens tilstand, og de ældste ejendomme kan kræve forstærkning af etagedækket. En fransk altan, altså en dør med værn uden udtrædeplads, ligger vejledende på 25.000–60.000 kr. inkl. moms og er ofte alternativet, hvor en rigtig altan ikke kan godkendes.

Sagsbehandlingstiden hos kommunen kan være lang, og mange projekter tager et til to år fra første generalforsamlingsbeslutning til altanerne hænger. Vælg et firma, der kan vise lignende ejendomme på Frederiksberg, og bed om tre sammenlignelige tilbud på samme antal altaner og samme størrelse. Firmaer fra København arbejder i samme marked og kører uden tillæg.