Altan – find en altanfirma i din by

En altan på en etageejendom er et projekt, der både kræver teknik, tilladelser og enighed i ejendommen. Det kan være en enkelt ny altan på en lejlighed, et altanprojekt for hele ejendommen, hvor alle lejligheder får altan samtidig, renovering af en eksisterende altan, hvor beton og rækværk er nedbrudt, eller en fransk altan, der er et vindue til gulvet med værn, uden egentlig gulvflade udenfor.

Hvilke fag er involveret

Altaner leveres typisk af specialiserede altanfirmaer, som har ingeniører til de statiske beregninger, egne montører og erfaring med kommunens sagsbehandling. Entreprenøren eller altanfirmaet koordinerer, mens mureren eller betonfolk laver indgreb i facaden, tømreren sætter den nye altandør i, og smeden leverer stål og rækværk. Ved renovering af ældre betonaltaner er det ofte en byggesagkyndig eller ingeniør, der først vurderer, hvor alvorlig skaden er. Kræver projektet ny el ved altandøren, skal en autoriseret elektriker udføre det. Selve altanmontagen kræver ikke autorisation, men kræver byggetilladelse fra kommunen.

Tilladelser og ejendommens accept

Bor du i ejer- eller andelsbolig, skal altanen godkendes af foreningen, typisk på en generalforsamling, fordi den ændrer facaden og belaster bygningens konstruktion. Kommunen giver byggetilladelse og vurderer blandt andet facadens udseende, indkig til naboer og dagslys i lejligheden nedenunder. Derfor er sagsbehandlingen ofte lige så lang som selve byggeriet. Bor du til leje, skal udlejer stå for projektet.

• Tilbuddet bør angive altanens mål, bæresystem og materialer i gulv og værn
• Statiske beregninger og ansøgning om byggetilladelse, og om gebyret er inkluderet
• Ny altandør med isætning og indvendig færdiggørelse
• Stillads eller lift, og hvordan naboer og gårdrum sikres under montagen
• Tidsplan, der tager højde for sagsbehandling
• Garanti og vedligeholdelsesvejledning

Typiske faldgruber er beslutninger truffet i foreningen, før kommunens muligheder er undersøgt, og tilbud fra et enkelt firma uden sammenligning. Ved store projekter for hele ejendommen er det almindeligt at bruge en uafhængig rådgiver til udbud og tilsyn.

Det skal du spørge en altanfirma om

1. Er I autoriserede/registrerede til opgaven, og kan I dokumentere det?
2. Hvad er inkluderet i prisen – materialer, kørsel, bortskaffelse og oprydning?
3. Hvornår kan I starte, og hvor lang tid forventer I, opgaven tager?
4. Giver I fast pris eller timepris, og hvad sker der ved uforudsete ekstraopgaver?
5. Hvilken garanti giver I på altanfirma-arbejdet, og hvor længe gælder den?

Garanti på arbejdet

Vælger du en altanfirma gennem 3byggetilbud.dk, kan du som tilvalg få deres entreprisegaranti, der dækker fejl og mangler i det udførte arbejde op til 35.000 kr. for private. Garantien aktiveres ved at uploade det accepterede tilbud. Læs vilkårene.