Byggefirma i Gentofte
Gentofte har 17 aktive byggefirmaer med faget som hovedbranche i CVR, 8 af dem med telefonnummer. Vejledende timepris er 450–700 kr. inkl. moms, og tilbygninger og renoveringer gives som samlet tilbud. Du kan få 3 uforpligtende tilbud gratis via 3byggetilbud.dk.
Oversigt over byggefirmaer i Gentofte
| Virksomhed | Adresse |
|---|---|
| CBS ENTREPRISE A/Swww.cbs-entreprise.dk | Ellegårdsvej 272820 Gentofte |
| BUILDERS ApSbuilders.dk | Søndersøvej 6A2820 Gentofte |
| Helt Hjem ApSwww.entiltra.dk | Herredsvej 422820 Gentofte |
| TAGES 2 ApS | Tagesmindevej 22820 Gentofte |
| Grauslund Snedker Tømrer v/Lennart Grauslund | Vangedevej 1122820 Gentofte |
| AKTICON-BYG ApS | Dronningemarken 82820 Gentofte |
| NORDSTRØM OG SØKVIST ApS. | Baunegårdsvej 112820 Gentofte |
| VITO KONSTRUKTIONER ApS | Herredsvej 422820 Gentofte |
| nor|anlæg ApS | Adolphsvej 26A2820 Gentofte |
| nor|DC ApS | Adolphsvej 26A2820 Gentofte |
| SØNDERSKOV.COM ApS | Ved Bommen 72820 Gentofte |
| ØSTRE MESSEGADE 4 ApS | Ved Bommen 72820 Gentofte |
| TB Projects ApS | Vangedevej 1262820 Gentofte |
| OJV46 ApS | Jægersborg Alle 932820 Gentofte |
| Nor|TE ApS | Adolphsvej 26A2820 Gentofte |
| RYS INSULARES S.L. | Snerlevej 82820 Gentofte |
Vil du ikke ringe rundt selv? Beskriv opgaven én gang og få tilbud fra 3 byggefirmaer. Annonce
Få 3 tilbudHvad koster en byggefirma i Gentofte?
Vejledende priser inkl. moms for typiske opgaver. Prisen afhænger af omfang, materialer og adgangsforhold, så indhent altid flere tilbud. Se den fulde prisguide for byggefirmaer.
| Opgave | Typisk pris |
|---|---|
| Timepris, byggefirma | 450–700 kr. pr. time |
| Tilbygning | 400.000–1.200.000 kr. |
| Nyt badeværelse | 100.000–250.000 kr. |
| Nyt køkken (håndværkerdelen) | 40.000–120.000 kr. |
| Totalrenovering | 500.000–2.000.000 kr. |
| Udestue | 80.000–300.000 kr. |
Byggefirma-opgaver i Gentofte
Villaer fra 1900 til 1940 med høj kælder, murede facader og tegltag dominerer boligmassen i Gentofte, og de er grunden til, at byggefirmaer her arbejder med opgaver i en anden skala end i mange andre kommuner. Kommunen har nogle af landets højeste boligpriser, og det gør det økonomisk fornuftigt at investere i totalrenoveringer, kælderudgravninger og store tilbygninger frem for at flytte.
Opgaverne i Gentofte
Totalrenovering af ældre villaer er den tungeste opgave: nyt tag, nye vinduer, efterisolering, nye installationer og ofte en ny planløsning, hvor små rum fra 1920’erne lægges sammen. Dertil kommer tilbygninger, der skal tilpasses husets arkitektur, kælderudgravning til beboelse, nye badeværelser og køkkener i høj kvalitet og udestuer og orangerier i haverne. En totalrenovering ligger vejledende på 500.000–2.000.000 kr. inkl. moms, og i Gentofte ender mange projekter i den øvre ende på grund af husenes størrelse og materialevalg.
Gentofte Kommune har lokalplaner og bevaringsbestemmelser for mange villakvarterer, og de sætter rammer for facader, tagform, vinduer og udbygninger. Byggetilladelse er nødvendig ved tilbygning, kælderudgravning og indgreb i bærende konstruktioner, og ved bevaringsværdige huse vurderer kommunen også materialer og udtryk. Det er en fordel at vælge et byggefirma, der har gennemført sager i kommunen før, og at inddrage arkitekt eller bygherrerådgiver ved projekter af denne størrelse.
Sådan vælger du
Kun 8 af de 17 registrerede byggefirmaer i Gentofte har telefonnummer, og flere er mindre virksomheder. Tag derfor hele det nordlige hovedstadsområde med, når du henter tilbud; Lyngby ligger 3 km væk, og kørsel koster ikke ekstra. Bed om fast pris på et beskrevet projekt, en betalingsplan knyttet til milepæle og en tidsplan. Spørg efter referencer fra tilsvarende villaer, tjek CVR, og overvej en entreprisegaranti ved kontraktsummer af denne størrelse. Aftal på forhånd, hvordan ændringer og ekstraarbejde prissættes.
Ofte stillede spørgsmål om byggefirmaer i Gentofte
Hvad skal jeg være opmærksom på ved tilbygning til en ældre villa i Gentofte?
Lokalplanens krav til bebyggelsesprocent, afstande og udtryk, husets bevaringsværdi og fundamentet, hvor ældre villaer ofte har kampestensfundament, der kræver særlig tilslutning. Sørg for, at tilbygningen projekteres af en rådgiver med statiske beregninger, og at byggefirmaet har erfaring med at samle nyt og gammelt murværk og tag.
Kan jeg grave kælderen ud til beboelse i Gentofte?
Ofte ja, men det kræver byggetilladelse, krav til loftshøjde, dagslys, fugtsikring og redningsåbninger skal opfyldes, og grundvandsstanden varierer i kommunen. Få lavet en geoteknisk undersøgelse, og lad en ingeniør vurdere fundamentet, før byggefirmaet giver tilbud. Udgravning under eksisterende fundament er en specialopgave.
Bør jeg bruge en arkitekt eller bygherrerådgiver ud over byggefirmaet?
Ved totalrenoveringer og tilbygninger for over en halv million kroner er det almindeligt. Rådgiveren tegner, beskriver, indhenter tilbud og fører tilsyn, så du har en uvildig part mellem dig og byggefirmaet. Honoraret er typisk 8–15 procent af byggesummen, men giver bedre sammenlignelige tilbud og færre fejl.
Hvordan sikrer jeg mig mod forsinkelse?
Skriv en tidsplan med afleveringsdato ind i kontrakten sammen med en dagbod, der udløses ved forsinkelse, som byggefirmaet er ansvarlig for. AB Forbruger har regler for det. Hold selv dine beslutninger om materialer og ændringer inden for aftalte frister, fordi egne forsinkelser fritager firmaet for ansvar.