Byggefirma – find en byggefirma i din by

Et byggefirma samler flere fag under ét tag og tager sig af projekter, hvor tømrer, murer, VVS’er og elektriker alle skal i gang. De typiske opgaver er tilbygning, nyt badeværelse, håndværkerdelen i et nyt køkken, totalrenovering af et ældre hus og udestue. Nogle byggefirmaer har egne ansatte inden for de fleste fag; andre har en kerne af tømrere eller murere og bruger faste underleverandører til installationerne.

Byggefirma, entreprenør eller de enkelte fag?

Forskellen på byggefirma og entreprenør er i praksis lille. Entreprenøren forbindes oftere med nybyggeri, jordarbejde og større entrepriser, mens byggefirmaet typisk arbejder med renovering og om- og tilbygning af eksisterende boliger. Begge giver dig én aftalepart og én tidsplan. Er opgaven afgrænset til ét fag, fx nye vinduer, er en tømrer alene som regel billigere, fordi du ikke betaler for koordinering.

Byggefirmaet behøver ikke autorisation, men el-, VVS- og kloakarbejdet i projektet skal udføres af autoriserede virksomheder. Spørg, hvem der udfører de dele, og få det skrevet ind i aftalen. Ved badeværelser er det desuden vådrumsreglerne, der afgør, hvordan gulv og vægge skal sikres, og byggefirmaet skal kunne dokumentere, at det er gjort.

Tilbud og aftale

• En opgavebeskrivelse, der fag for fag fortæller, hvad der er med
• Hvilke materialer og produkter der er regnet med, og hvad der sker, hvis du vælger andet
• Fast pris eller overslag, og hvordan ekstraarbejde prissættes
• Tidsplan og betalingsplan knyttet til færdige etaper
• Hvem der søger byggetilladelse, og hvem der færdigmelder
• Garanti og eventuel byggeskadeforsikring ved større arbejder

De hyppigste faldgruber er, at ekstraarbejde ikke aftales skriftligt undervejs, og at ’nyt badeværelse’ i tilbuddet ikke indeholder sanitet, fliser eller maling, som så kommer oveni. Få en liste over alt, du selv skal levere eller købe, og hold en del af betalingen tilbage, til afleveringsforretningen er gennemført og mangler udbedret.

Det skal du spørge en byggefirma om

1. Er I autoriserede/registrerede til opgaven, og kan I dokumentere det?
2. Hvad er inkluderet i prisen – materialer, kørsel, bortskaffelse og oprydning?
3. Hvornår kan I starte, og hvor lang tid forventer I, opgaven tager?
4. Giver I fast pris eller timepris, og hvad sker der ved uforudsete ekstraopgaver?
5. Hvilken garanti giver I på byggefirma-arbejdet, og hvor længe gælder den?

Garanti på arbejdet

Vælger du en byggefirma gennem 3byggetilbud.dk, kan du som tilvalg få deres entreprisegaranti, der dækker fejl og mangler i det udførte arbejde op til 35.000 kr. for private. Garantien aktiveres ved at uploade det accepterede tilbud. Læs vilkårene.