Byggefirma i Odense

Byggefirma-opgaver i Odense

Odense er Danmarks tredjestørste by og strækker sig over ti postnumre fra den gamle bykerne omkring domkirken til forstæderne i 5210–5270. Det gør den til et marked, hvor byggefirmaer møder stort set alle boligtyper: fredede og bevaringsværdige byhuse i H.C. Andersen-kvarteret, murede villaer fra 1900–1940 langs Odense Å, store parcelhusområder fra 1960’erne og 1970’erne i forstæderne, og nye bykvarterer omkring OUH og Syddansk Universitet, hvor rækkehuse og lejligheder er under ti år gamle.

I den gamle bykerne er opgaverne ofte underlagt bevaringsbestemmelser, og et byggefirma, der arbejder der, skal kende Odense Kommunes krav til facader, vinduer og tage. Det kan forlænge sagsbehandlingen og begrænse materialevalget, men det er ikke noget, der bør komme som en overraskelse undervejs. Spørg direkte, om firmaet har gennemført opgaver i bevaringsværdige ejendomme, og bed om adresser.

I forstæderne er tilbygninger og totalrenoveringer af parcelhuse den store opgavetype. Husene fra 1960’erne og 1970’erne i Odense har typisk fladt eller lavt hældende tag, hulmur med beskeden isolering og badeværelser, der trænger til en gennemgribende opdatering. Når flere ting trænger samtidig, kan det betale sig at samle dem i ét projekt frem for at tage dem over flere år; byggeplads, stillads og affaldshåndtering betales kun én gang. En totalrenovering ligger vejledende på 500.000–2.000.000 kr. inkl. moms afhængigt af husets størrelse og omfanget.

Odense har 20 firmaer med byggefirma som hovedbranche i CVR, alle med telefonnummer, og det ældste er stiftet i 1971. Flere af dem, fx 5E Byg og Dansbo Entreprise, er større entreprenører, der også bygger erhverv og boligforeninger. Til en privat opgave er det værd at spørge, hvem der konkret kommer til at være på pladsen, og hvor meget af arbejdet der lægges ud til underentreprenører. Langeskov ligger 13 km øst for byen, og byggefirmaer fra hele Fyn tager opgaver i Odense.