Byggesagkyndig i Børkop

Byggesagkyndig-opgaver i Børkop

Nyere parcelhuse og rækkehuse i de seneste udstykninger fylder en del i Børkop, der ligger i Vejle Kommune i Trekantområdet. Nyt byggeri betyder ikke, at der ikke kan være problemer. Faktisk er nogle af de skader, byggesagkyndige oftest finder, knyttet til byggefugt og fejl i udførelsen i de første år efter opførelsen.

Byggefugt opstår, når beton, gips og træ ikke har fået lov at tørre ud, før gulve og overflader lægges. Det kan give skimmel bag skabe, i hjørner og i tagkonstruktioner, især hvis huset ikke ventileres nok de første vintre. En byggesagkyndig kan måle fugt og vurdere, om det er et problem, der kræver handling, eller blot et spørgsmål om udtørring.

Brug 1- og 5-års gennemgangen

Er huset bygget efter AB-Forbruger, har du ret til en gennemgang efter et og fem år, hvor mangler kan gøres gældende over for entreprenøren. Det er en god idé at få en byggesagkyndig med, da det kræver fagkendskab at se, om en revne, en utæt fuge eller en skæv dør er en mangel eller almindelig sætning. Notér løbende de fejl, du opdager, så du har et samlet overblik ved gennemgangen.

Køber du et hus, der er få år gammelt, kan du spørge sælger, om 1- og 5-års gennemgang er gennemført, og om manglerne er udbedret. Det er oplysninger, der kan have betydning for, om du overtager eventuelle krav.

Der er 14 aktive firmaer i CVR i Børkop i brancher, der udfører opgaven. Nogle rådgivere har specialiseret sig i energi og installationer, andre i bygningskonstruktioner, så spørg ind til netop din opgave. Spørg også til erfaring med nybyggeri og mangelgennemgang, og om rådgiveren har en ansvarsforsikring. Få en skriftlig aftale, og indhent tre tilbud, så du kan sammenligne.