Byggesagkyndig i Gudhjem
I Gudhjem er der 3 aktive firmaer i CVR i brancher, der udfører byggesagkyndige opgaver, og alle har telefon. Timeprisen er vejledende 900–1500 kr. inkl. moms. Spørg til erfaring med ældre huse og radon, og få 3 uforpligtende tilbud gratis via 3byggetilbud.dk.
Oversigt over byggesagkyndige i Gudhjem
| Virksomhed | Adresse |
|---|---|
| Johan Lorentzen Energi- og Byggerådgivning | Kirkestien 23760 Gudhjem |
| Bornholms Miljø- og Energiforening | Gudhjemvej 623760 Gudhjem |
| EMPOWERHOUSE v/Birgitte Jallov | Gudhjemvej 623760 Gudhjem |
Vil du ikke ringe rundt selv? Beskriv opgaven én gang og få tilbud fra 3 byggesagkyndige. Annonce
Få 3 tilbudHvad koster en byggesagkyndig i Gudhjem?
Vejledende priser inkl. moms for typiske opgaver. Prisen afhænger af omfang, materialer og adgangsforhold, så indhent altid flere tilbud. Se den fulde prisguide for byggesagkyndige.
| Opgave | Typisk pris |
|---|---|
| Timepris, byggesagkyndig | 900–1.500 kr. pr. time |
| Tilstandsrapport | 5.000–10.000 kr. |
| Køberrådgivning ved hushandel | 5.000–12.000 kr. |
| Byggeteknisk gennemgang | 4.000–9.000 kr. |
| Bygherrerådgivning | 15.000–60.000 kr. |
| Fugt- og skimmelundersøgelse | 3.000–8.000 kr. |
Byggesagkyndig-opgaver i Gudhjem
Klipper, stejle gader og huse, der ligger tæt ned mod Gudhjem Havn – beliggenheden på Østbornholm giver byen sin karakter og stiller særlige krav til husene. Mange af dem er ældre, med kalkede facader, tegltage og små vinduer, og de er bygget på et underlag, der er meget anderledes end i resten af Danmark.
Radon og fugt i klippegrund
Bornholms undergrund af granit og andre bjergarter betyder, at radon generelt er mere udbredt på øen end i resten af landet. Radon siver op fra jorden og kan samle sig i kældre og stueetager. En byggesagkyndig kan vurdere, om huset bør måles, og pege på tiltag som tætning af gulve og ventilation. Klippegrunden kan desuden lede vand mod husene, når det regner kraftigt, så afvanding og dræn bør ses efter.
Ældre huse og ferieboliger
I de gamle huse er kalkpuds, gamle tagkonstruktioner og murværk med kalkmørtel typiske emner, og det kræver kendskab til traditionelle materialer at vurdere dem. Byen har også mange ferieboliger, som står tomme dele af året, og det kan give fugt og frostskader. Ved køb bør du spørge til, hvordan huset har været brugt og opvarmet.
Nogle huse i og omkring Gudhjem er bevaringsværdige, og lokalplaner kan stille krav til materialer og udseende ved renovering. Fredede bygninger kræver tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen til ændringer. Undersøg det, før du planlægger ændringer.
Der er 3 aktive firmaer i CVR i Gudhjem i brancher, der udfører opgaven, og alle har telefon. Udvalget på øen er begrænset, og rådgivere udefra skal regne med transport til øen. Spørg til erfaring med ældre huse og radon, beskikkelse og ansvarsforsikring, og indhent tre tilbud. Få en skriftlig aftale om opgavens omfang.
Ofte stillede spørgsmål om byggesagkyndige i Gudhjem
Skal jeg måle radon i et hus i Gudhjem?
Det er en god idé. Bornholms undergrund betyder, at radon generelt er mere udbredt på øen end i resten af landet. En måling over et par måneder i vinterhalvåret viser niveauet, og en byggesagkyndig kan pege på tiltag, hvis det er for højt.
Hvilke byggesagkyndige findes der i Gudhjem?
Der er 3 aktive firmaer i CVR i Gudhjem i brancher, der udfører byggesagkyndige opgaver, bl.a. energi- og byggerådgivning. Udvalget på Bornholm er begrænset, så spørg i god tid, og tjek beskikkelsen, hvis du skal bruge en tilstandsrapport.
Hvad gør man ved for meget radon?
Typiske tiltag er tætning af revner og gennemføringer i gulve, bedre ventilation og i nogle tilfælde et radonsug under gulvet, der trækker luften væk fra huset. Effekten bør kontrolleres med en ny måling, når arbejdet er udført.
Kan klippegrund give fugtproblemer?
Ja. Vand kan løbe ovenpå klippen og mod husets fundament i stedet for at sive ned i jorden. Det kan give fugt i kældre og ved soklen. Effektivt dræn, korrekt fald på terrænet og tætte kældervægge er de typiske løsninger.