Byggesagkyndig i Hjørring
Hjørring har 20 aktive firmaer med byggesagkyndig rådgivning som hovedbranche i CVR, alle med telefonnummer. Vejledende timepris er 900–1.500 kr. inkl. moms; tilstandsrapport og køberrådgivning gives typisk til fast pris. Få 3 uforpligtende tilbud gratis via 3byggetilbud.dk.
Oversigt over byggesagkyndige i Hjørring
| Virksomhed | Adresse |
|---|---|
| SKS APPLIKATION SERVICE ApSwww.sks-as.dk | Østergade 26B9800 Hjørring |
| ERASMUS & PARTNERE A/Swww.erasmus.dk | Åstrupvej 109800 Hjørring |
| LØNBORG, RÅDGIVENDE INGENIØR- OG PLANLÆGNINGSFIRMA A/S | Strandvejen 89F9800 Hjørring |
| Cad-Tegnestuen ApSwww.cad-tegnestuen.dk | Liljevej 259800 Hjørring |
| Bygge-syn ApS | Amdalvej 309800 Hjørring |
| NORDJYSK BYGGETEKNIK V/MICHAEL JØRGENSEN | Øster Hedevej 59800 Hjørring |
| Skye Infinitywww.skye-build.com | Degnbølvej 109800 Hjørring |
| Byggerådgivning v/Lars Kjærgaard | Magnesmindevej 89800 Hjørring |
| Nordjysk Bygningssyn v/Lars Pedersen | Halvorsmindevej 1169800 Hjørring |
| Solutions4Innovation ApSwww.solutions4innovation.dk | Agerhønevej 129800 Hjørring |
| Preben Dam ApSprebendam.dk | Barfoedsvej 29800 Hjørring |
| Nejstgårdvej service. | Nejstgårdvej 29800 Hjørring |
| Byggerådgivning Nord | H C Andersens Vej 969800 Hjørring |
| Gulv-Syn.dk ApS | Gilsigvej 209800 Hjørring |
| Hejlesen Byggerådgivning | Skovvang 159800 Hjørring |
| BRIX & KAMP A/S | Nørrebro 119800 Hjørring |
| PILEBYG A/S | Villerupvej 789800 Hjørring |
| A1Wind ApS | Rørgræsvej 79800 Hjørring |
| Niels Erik Pedersen | Søndermøllevej 39800 Hjørring |
| Vendia ESG | Bagterpvej 2359800 Hjørring |
Vil du ikke ringe rundt selv? Beskriv opgaven én gang og få tilbud fra 3 byggesagkyndige. Annonce
Få 3 tilbudHvad koster en byggesagkyndig i Hjørring?
Vejledende priser inkl. moms for typiske opgaver. Prisen afhænger af omfang, materialer og adgangsforhold, så indhent altid flere tilbud. Se den fulde prisguide for byggesagkyndige.
| Opgave | Typisk pris |
|---|---|
| Timepris, byggesagkyndig | 900–1.500 kr. pr. time |
| Tilstandsrapport | 5.000–10.000 kr. |
| Køberrådgivning ved hushandel | 5.000–12.000 kr. |
| Byggeteknisk gennemgang | 4.000–9.000 kr. |
| Bygherrerådgivning | 15.000–60.000 kr. |
| Fugt- og skimmelundersøgelse | 3.000–8.000 kr. |
Byggesagkyndig-opgaver i Hjørring
Køberrådgivning er den ydelse, der er mest brug for i Hjørring, hvor priserne på parcelhuse er lavere end i de store byer, og hvor forskellen mellem et velholdt og et nedslidt hus til samme pris kan være flere hundrede tusinde kroner i kommende udgifter. Hjørring er Vendsyssels største handelsby med en ældre bykerne, villakvarterer fra 1900-tallets første halvdel og store parcelhusområder fra 1960’erne til 80’erne. Kommunen omfatter desuden kystbyer og et stort opland med landejendomme og sommerhuse.
Vejret i Vendsyssel er en faktor. Vestenvind, slagregn og saltholdig luft slider på tage, vinduer og facader, og det er værd at bede den byggesagkyndige om at se særligt på inddækninger, fuger og vindsiden af huset. I sommerhusene ved kysten er fugt og skimmel efter vinterlukning et tilbagevendende tema, og en fugt- og skimmelundersøgelse er ofte en god investering før køb.
- Køberrådgivning og gennemgang af tilstandsrapport før handel
- Tilstandsrapport ved salg af parcelhus og villa
- Byggeteknisk gennemgang af landejendomme med flere bygninger
- Fugt- og skimmelundersøgelse i kældre og sommerhuse
- Bygherrerådgivning ved større renovering eller tilbygning
Blandt de 20 registrerede firmaer i Hjørring er der både tegnestuer, rådgivende ingeniører og specialister i hussyn. Alle har telefonnummer, så det er enkelt at ringe og afklare, om de laver den ydelse, du har brug for. Er det en tilstandsrapport, skal personen være beskikket bygningssagkyndig. Til køberrådgivning er en bygningskonstruktør med lokal erfaring ofte det rigtige valg, fordi vedkommende kender byggeskikken i de forskellige udstykninger.
Bed om fast pris og leveringstid, og spørg om et eksempel på en rapport. Køberrådgivning ligger vejledende på 5.000–12.000 kr. inkl. moms afhængigt af husets størrelse og alder. Afstandene i Vendsyssel er større end i hovedstadsområdet, men Hirtshals ligger kun 12 km væk, og de fleste firmaer dækker hele Hjørring Kommune uden særskilt kørselstillæg.
Ofte stillede spørgsmål om byggesagkyndige i Hjørring
Hvad er typiske fund ved hussyn i Hjørring?
Vejrslid på vestvendte facader og tage, nedbrudte fuger, utætte inddækninger og vinduer med råd i bundrammen. I 60’er- og 70’er-husene desuden kondens i tagrum, punkterede ruder og badeværelser uden vådrumssikring. I ældre byhuse er fugt i grundmur og kælder almindelig. En lokal rådgiver kender mønstrene.
Tager byggesagkyndige fra Hjørring også opgaver ved kysten og i oplandet?
Ja, de fleste dækker hele Hjørring Kommune inklusive kystbyerne og sommerhusområderne. Spørg, om kørsel er indregnet i prisen, fordi enkelte firmaer tager et mindre tillæg ved lange afstande. Ved landejendomme med flere bygninger er det samtidig vigtigt at aftale, hvilke bygninger der er omfattet.
Hvordan forbereder jeg mig som sælger til en tilstandsrapport?
Sørg for adgang til alle rum, loft, kælder og krybekælder, og find tegninger, byggetilladelser og dokumentation for tidligere arbejder frem. Den bygningssagkyndige skal kunne se konstruktionerne, så ryd foran lemme og installationer. Jo mere der er adgang til, jo færre forhold markeres som »kunne ikke undersøges«.
Hvad er bygherrerådgivning, og hvornår er det relevant?
Det er uvildig rådgivning gennem et byggeprojekt: beskrivelse af opgaven, indhentning og sammenligning af tilbud, kontrakt, tilsyn under udførelsen og aflevering. Det er relevant ved tilbygninger, totalrenoveringer og andre projekter, hvor flere fag er involveret, og hvor du selv mangler tid eller byggeteknisk viden.