Byggesagkyndig i Nærum
I Nærum er der 15 aktive firmaer i CVR i brancher, der udfører byggesagkyndig rådgivning, og flere fra resten af Rudersdal dækker også området. Timeprisen er vejledende 900–1500 kr. inkl. moms. Få 3 uforpligtende tilbud gratis via 3byggetilbud.dk.
Oversigt over byggesagkyndige i Nærum
| Virksomhed | Adresse |
|---|---|
| SK Byggerådgivningskbyggeraadgivning.dk | Skodsborgvej 1902850 Nærum |
| SE Christian Schmith Eriksenwww.sevinduer.dk | Rundforbiparken 12B2850 Nærum |
| KH-Konstruktwww.kh-konstrukt.dk | Skodsborgvej 3422850 Nærum |
| NRGreen ApSwww.nrgreen.dk | Byageren 92850 Nærum |
| OCGnordicenergi.dk | Concordiavej 52850 Nærum |
| Servicekaj | Langebjerg 82850 Nærum |
| JGConsult v/Jannik Godt | Egebækvej 2092850 Nærum |
| fireproof.dk v/Nikolaj Nørgaard Marquart | Fyrrevejen 142850 Nærum |
| GeertiCon v/Annemette Geertinger | Alfred Christensens Vej 5B2850 Nærum |
| PoulsenTeknokrat v/Jakob F. P. | Bystykket 242850 Nærum |
| LINQ Trafikrådgivning ApS | Egebækvej 982850 Nærum |
| Brandfaglig ApS | Colbjørnsensvej 182850 Nærum |
| FACOM Management ApS | Tovesvej 11A2850 Nærum |
| Ascari ApS | Præstejorden 122850 Nærum |
| Flemming Petroleum Engineering ApS | Hegnsvej 132850 Nærum |
Vil du ikke ringe rundt selv? Beskriv opgaven én gang og få tilbud fra 3 byggesagkyndige. Annonce
Få 3 tilbudHvad koster en byggesagkyndig i Nærum?
Vejledende priser inkl. moms for typiske opgaver. Prisen afhænger af omfang, materialer og adgangsforhold, så indhent altid flere tilbud. Se den fulde prisguide for byggesagkyndige.
| Opgave | Typisk pris |
|---|---|
| Timepris, byggesagkyndig | 900–1.500 kr. pr. time |
| Tilstandsrapport | 5.000–10.000 kr. |
| Køberrådgivning ved hushandel | 5.000–12.000 kr. |
| Byggeteknisk gennemgang | 4.000–9.000 kr. |
| Bygherrerådgivning | 15.000–60.000 kr. |
| Fugt- og skimmelundersøgelse | 3.000–8.000 kr. |
Byggesagkyndig-opgaver i Nærum
Skal du købe villa i Nærum, så bed om at få husets byggesag fra kommunen, inden du mødes med en byggesagkyndig. Mange huse i området er bygget i 1950’erne til 1970’erne og senere udvidet med tilbygninger, ombyggede kældre og nye tagetager. Når rådgiveren kan se, hvad der er godkendt, er det lettere at vurdere, om ombygningerne er udført korrekt.
Nærum er en forstad nord for København med villaer, parcelhuse og rækkehusbebyggelser, mange med større grunde og haver. Boligpriserne er høje, og det gør det ekstra relevant at få et præcist billede af husets stand. En skjult skade i fundament, kælder eller tag kan hurtigt løbe op i et stort beløb, og som køber vil du gerne kende den, før du skriver under.
Huse med kælder er almindelige her, og fugt i kældervægge er et klassisk emne. Er kælderen indrettet til beboelse, bør rådgiveren se på, om den er godkendt til ophold, om der er tilstrækkelig ventilation, og om der er tegn på fugt bag beklædning. Ved huse fra 1960’erne og 1970’erne er tage, vinduer og materialer som eternit også typiske punkter.
Som køber kan du supplere sælgers tilstandsrapport med egen køberrådgivning. Rådgivere fra Holte og resten af Nordsjælland arbejder også i Nærum, så der er udvalg. Spørg ind til erfaring med villaer i samme alder, og om rådgiveren kan give et skøn over udbedringsomkostninger.
Med tre tilbud via 3byggetilbud.dk kan du sammenligne indhold og pris, uden at det forpligter.
Ofte stillede spørgsmål om byggesagkyndige i Nærum
Hvordan får jeg byggesagen på et hus i Nærum?
Byggesager for huse i Rudersdal Kommune kan søges via kommunen, og mange kommuner har digitaliseret deres byggesagsarkiv. Byggesagen viser godkendte tegninger og tilladelser, så du og din rådgiver kan se, om tilbygninger og ombygninger er lovlige.
Er kælderfugt et typisk problem i Nærum?
Kældre er almindelige i villaer i området, og fugt i kældervægge og gulve er en hyppig bemærkning i tilstandsrapporter generelt. Hvis kælderen er indrettet til beboelse, er det vigtigt at få vurderet fugtforhold og ventilation, da skjult fugt kan give skimmel.
Kan en byggesagkyndig give et skøn over prisen på udbedringer?
Mange byggesagkyndige kan give et overslag over, hvad en udbedring cirka vil koste, men det er ikke en del af tilstandsrapporten. Aftal det på forhånd, hvis du ønsker det. Et overslag er vejledende, og den reelle pris afhænger af håndværkernes tilbud.
Hvad er forskellen på en byggesagkyndig og en bygningsingeniør?
Byggesagkyndig er ikke en beskyttet titel, men til tilstandsrapporter kræves beskikkelse. Bygningsingeniører, bygningskonstruktører, arkitekter og håndværkere med efteruddannelse kan blive beskikket. En ingeniør er relevant ved statiske beregninger, fx når bærende vægge skal fjernes.