Ejendomsservice i Aars

Ejendomsservice-opgaver i Aars

Aars er hovedby i Vesthimmerland Kommune og en handels- og stationsby med en blanding af ældre bymidte, parcelhuskvarterer fra 1960’erne og frem samt erhvervsområder i udkanten. Markedet for ejendomsservice i Aars er mindre end i de store byer, men der er 13 aktive firmaer i CVR med hovedbranche i 9600, og det ældste er stiftet i 1988. Udbuddet suppleres af firmaer fra Løgstør og Hobro, som også kører til Aars.

Kundegrupperne er typisk mindre andels- og ejerforeninger i bymidten, private udlejere med få lejemål, erhvervsejendomme og grundejerforeninger i parcelhusområderne. Det betyder, at opgaverne er bredt sammensat: trappevask og tilsyn i etageejendomme, grøn pleje og snerydning i boligområderne og faste serviceaftaler med vinduespolering og småreparationer for erhverv.

Vesthimmerland ligger åbent og forblæst, og vintrene kan give både sne og fygning på parkeringspladser og tilkørsler. Erhvervsejendomme med kundeparkering har særligt behov for hurtig rydning, så afklar responstid og arealer i aftalen. Vejledende ligger en fast aftale om snerydning og saltning på 5.000–25.000 kr. pr. sæson inkl. moms afhængigt af arealets størrelse.

For udlejere med flere mindre ejendomme spredt i byen og omegnen er det værd at samle tilsyn, trappevask og udearealer hos ét firma med fast rute. Det giver en lavere pris pr. ejendom og én kontaktperson, når lejere ringer om en defekt dørpumpe eller en blokeret kloakrist.

Når I indhenter tilbud, så beskriv hver ejendom for sig med antal opgange, lejemål, udearealer og tekniske anlæg. Spørg til ansvarsforsikring, til hvordan firmaet dokumenterer besøg, og til, om kørsel er indregnet. Vælg gerne et firma, der allerede har kunder i Aars, så ruten er effektiv, og aftal en prøveperiode, inden I binder jer.

Bemærk, at flere af de mindre firmaer kombinerer rengøring, vinduespolering og vicevært, mens egentlige tekniske tilsyn med varmecentraler kan kræve et firma med relevante kompetencer. Spørg konkret til det.