Ejendomsservice i Køge

Ejendomsservice-opgaver i Køge

Hvem rydder fortovet klokken seks en januarmorgen, og hvem ringer man til, når lyset i opgangen er gået? Det er to spørgsmål, enhver boligforening i Køge skal kunne svare på, og det er typisk dem, der får bestyrelsen til at lede efter et ejendomsservicefirma. Køge er en gammel købstad med en bevaret middelalderbykerne, en havn under omdannelse til nye boligkvarterer, og forstæder med både etageejendomme og parcelhuse. Det giver et varieret marked for ejendomsservice i 4600.

I den gamle bykerne er ejendommene små, ofte med én opgang og blandet bolig og erhverv. Her er behovet typisk trappevask, vinduespolering og pasning af gårdrum, og en lille aftale med få faste timer om måneden rækker langt. I de nyere boligområder omkring havnen og i forstæderne er bebyggelserne større, og her er det den fulde viceværtfunktion med runderinger, affaldshåndtering, grøn pleje og snerydning, foreningerne efterspørger. Nogle ejendomsservicefirmaer er specialiserede i det ene segment, så spørg, hvilke typer ejendomme de ellers passer.

Køge ligger ved kysten, og vinden fra bugten betyder, at vinduer og facader på østvendte ejendomme bliver snavsede hurtigere end inde i landet. Det er værd at have med, når frekvensen for vinduespolering og facadeafvaskning aftales. En viceværtaftale med løbende drift ligger vejledende på 3.000–15.000 kr. pr. måned inkl. moms, og det er antallet af faste timer og opgavernes bredde, der afgør, hvor i intervallet aftalen lander.

Køge har 20 firmaer med ejendomsservice som hovedbranche i CVR, alle med telefonnummer, og det ældste er stiftet i 1992. Flere af dem er polerings- og rengøringsfirmaer, der har bredt sig til ejendomsdrift, mens andre tilbyder multiservice med småreparationer. Herfølge ligger 6 km syd for byen, og firmaer derfra og fra Solrød dækker også Køge. Indhent tilbud fra mindst tre, og bed om en liste over, hvad der er fast ydelse, og hvad der afregnes efter forbrug, så der ikke opstår uenighed om fakturaen senere.