Ejendomsservice i Roskilde

Ejendomsservice-opgaver i Roskilde

Hvem rydder sne på fortovet klokken seks om morgenen, skifter pæren i opgangen og holder øje med, at varmeanlægget kører? I en andels- eller ejerforening i Roskilde er svaret ofte et ejendomsservicefirma på fast aftale. Byen har en stor bestand af etageejendomme fra 1930’erne til 1970’erne omkring midtbyen og stationen, nyere rækkehus- og lejlighedsbebyggelser ved Trekroner og Musicon og mange boligforeninger, der alle har brug for løbende drift uden at ansætte en vicevært.

Vicevært og løbende drift koster vejledende 3.000–15.000 kr. pr. måned inkl. moms, og spændet afhænger af ejendommens størrelse, hvor mange opgaver der ligger i aftalen, og hvor ofte firmaet kommer forbi. Trappevask, affaldshåndtering, grønne arealer og snerydning kan ligge i samme aftale eller købes hver for sig.

• Trappevask og rengøring af fællesarealer
• Snerydning og saltning i vinterhalvåret
• Pasning af grønne arealer og gårdmiljø
• Småreparationer og tilsyn med tekniske anlæg
• Vedligeholdelsesplan som grundlag for budget

Roskildes ældre ejendomme har ofte efterslæb på trappeopgange, og renovering af en opgang er en af de større enkeltopgaver, et ejendomsservicefirma kan koordinere: maling, nye trin, belysning og postkasser. Spørg, om firmaet selv udfører arbejdet eller bruger underleverandører, og hvem der har ansvaret, hvis noget går galt.

Flere af de 20 firmaer i CVR kører både i Roskilde og i omegnskommunerne, og nogle af dem er også handyman- og havefirmaer. Til en forening er det afgørende, at firmaet har kapacitet til at reagere hurtigt, når en dør ikke lukker, eller der er oversvømmelse i kælderen, så spørg til responstid og vagtordning. Firmaer fra Hedehusene kører til Roskilde uden stort tillæg. Bed om en skriftlig aftale med opgaveliste, frekvens, fast månedspris inkl. moms og opsigelsesvarsel, og få mindst to tilbud, før generalforsamlingen beslutter sig.