Entreprenør i Kerteminde

Entreprenør-opgaver i Kerteminde

Kerteminde er en gammel købstad ved fjorden på Nordøstfyn, og boligerne afspejler det: smalle byhuse i midtbyen, villaer og parcelhuse i de yngre kvarterer og sommerhuse langs kysten. Entreprenøropgaver i Kerteminde falder derfor i tre grupper, der stiller forskellige krav til firmaet.

Renovering i den gamle bydel

Byhusene nær havnen er ofte bevaringsværdige, og en totalrenovering kræver både byggeteknisk forståelse for ældre konstruktioner og kendskab til, hvad Kerteminde Kommune tillader på facader og tage. Spørg entreprenøren om referencer fra tilsvarende huse i Kerteminde, og få afklaret med kommunen, om der er lokalplankrav, før der indhentes tilbud. Fugt fra fjorden og saltholdig luft slider mere på vinduer, puds og træværk end inde i landet, så materialevalg bør indgå i tilbuddet.

Tilbygning og nybyggeri

I parcelhuskvartererne er tilbygning den typiske opgave, og nær kysten og fjorden kan grundvandet stå højt. Det gør udgravning og fundering dyrere end på fast bund, og en jordbundsundersøgelse bør ligge klar, før entreprenøren giver pris. Som eksempel ligger en tilbygning vejledende på 400.000–1.200.000 kr. inkl. moms afhængigt af størrelse, stand af det eksisterende hus og hvor meget installationsarbejde der følger med.

Sommerhuse

Sommerhusområderne omkring Kerteminde giver opgaver med nedrivning af ældre huse og opførelse af nye. Nedrivning kræver anmeldelse til kommunen og screening for asbest og PCB, og det skal fremgå af tilbuddet, hvem der håndterer affaldet.

Med kun 5 firmaer med entreprenør som hovedbranche i 5300 Kerteminde er det fornuftigt at tage Langeskov med i søgningen, elleve kilometer væk. 4 af de 5 lokale har telefonnummer, det ældste firma er fra 2004. Bed alle om tilbud på samme grundlag, med faser, tidsplan og betalingsplan, og brug AB Forbruger som kontrakt. Entreprisegaranti kan tilvælges gennem 3byggetilbud.dk og dækker op til 35.000 kr.