Entreprenør i Nordborg

Entreprenør-opgaver i Nordborg

Nordborg ligger på den nordlige del af Als i Sønderborg Kommune, og postnummer 6430 dækker både selve byen, de omkringliggende landsbyer og kyststrækningerne. Boligmassen er en blanding af parcelhuse fra 1960’erne og 1970’erne, der blev bygget i takt med industrien på øen, ældre huse i landsbyerne og sommerhuse ved kysten. Det giver entreprenører i Nordborg en bred vifte af opgaver, men med en tydelig overvægt af renovering og tilbygning frem for nybyggeri.

Parcelhusene fra industriens vækstår er nu 50–60 år gamle, og mange ejere står med tag, vinduer, kloak og el, der skal fornys på én gang. Her er totalentreprise det naturlige valg, fordi én aftalepart koordinerer alle fag. Bed om, at tilbuddet opdeles i faser, og at det fremgår, hvad der ikke er med, for eksempel byggetilladelse, rådgiver eller reetablering af have.

Nær kysten omkring Nordborg skal der tages højde for vind og saltholdig luft, som slider mere på facader, vinduer og tagmaterialer end inde i landet, og i lavtliggende områder kan grundvandet stå højt. Udgravning og jordarbejde ligger vejledende på 20.000–120.000 kr. inkl. moms, og ved kystnære grunde ligger prisen typisk i den øvre del, hvis der skal sænkes grundvand eller funderes dybere. En jordbundsundersøgelse bør ligge klar, før der gives pris.

På Als er det almindeligt, at entreprenører dækker hele øen, så søgningen behøver ikke begrænse sig til Nordborg. Sønderborg ligger tolv kilometer væk, og firmaer derfra kører til Nordborg uden nævneværdigt tillæg. Lokalt viser CVR 9 firmaer med entreprenør som hovedbranche, det ældste fra 1965, og 7 med telefonnummer, så udvalget er fornuftigt.

Ved nedrivning af ældre huse og landbrugsbygninger skal Sønderborg Kommune have anmeldelse, og der skal screenes for asbest og PCB. Spørg, om entreprenøren håndterer det, og om dokumentation for bortskaffelse følger med.

Aftal kontrakt efter AB Forbruger med tidsplan og betalingsplan knyttet til milepæle. Tjek, at firmaets CVR-nummer er aktivt og svarer til det, der står på tilbuddet, og at der er erhvervsansvarsforsikring. Entreprisegaranti kan tilvælges via 3byggetilbud.dk og dækker op til 35.000 kr.