Entreprenør i Randers

Entreprenør-opgaver i Randers

Nedrivning er ofte det første skridt, ikke det sidste. I Randers, hvor der ligger mange ældre huse på gode grunde i og omkring midtbyen, vælger en del købere at rive ned og bygge nyt frem for at renovere, og det er en afvejning, en entreprenør kan hjælpe med at regne på. Nedrivning koster vejledende 30.000–250.000 kr. inkl. moms afhængigt af husets størrelse og materialer, og i bygninger fra før 1990’erne skal der screenes for asbest, PCB og bly, før arbejdet må begynde.

Randers er en gammel købstad ved Gudenåen med en tæt bykerne, villakvarterer på bakkerne omkring åen og fjorden, store parcelhusområder i postnumrene 8920, 8930 og 8940 og nyere udstykninger mod syd og øst i 8960. Byen er kuperet i dele af området, og det betyder, at jordarbejde, fundering og terrænregulering kan fylde mere end forventet, når der bygges til eller nyt. Få jordbundsforholdene afklaret, før prisen lægges fast.

Tilbygninger til parcelhuse fra 1960’erne og 70’erne er den hyppigste private opgave. Her bør du vælge mellem totalentreprise, hvor entreprenøren har ansvaret for alle fag, og fagentreprise, hvor du selv koordinerer. Spørg, hvilke fag entreprenøren har i eget hus, og hvilke der er underentreprenører; det siger noget om, hvor meget kontrol firmaet har over tidsplanen.

Renovering af de ældre byhuse er den anden store gruppe. Her er uforudsete forhold reglen snarere end undtagelsen, så aftal på forhånd, hvordan ekstraarbejde godkendes og afregnes, og afsæt en pulje i budgettet.

Med 20 registrerede entreprenørfirmaer i Randers, alle med telefonnummer og det ældste stiftet i 1974, og flere i Hadsten og de andre nabobyer, er udvalget stort nok til at sammenligne. Hent tre tilbud på samme tegningsgrundlag, tjek CVR-status, forsikring og referencer, og brug AB Forbruger som kontraktgrundlag med ratebetaling og et tilbageholdt beløb til mangelgennemgang ved aflevering.