Nedrivning i Sydhavnen

Nedrivning-opgaver i Sydhavnen

Nedrivning af køkken og bad i en lejlighed er den typiske opgave i Sydhavnen, hvor etageboliger udgør langt størstedelen af boligmassen. Bydelen i København har både ældre boligkarréer, almene boliger og nyt byggeri, og opgaverne afhænger meget af, hvornår ejendommen er opført. I nyere byggeri er nedrivning sjældent nødvendig, mens ældre lejligheder ofte skal have fjernet køkkener, bade og vægge.

Arbejdet i en etageejendom

I en etageejendom skal alt affald ud gennem opgangen eller med elevator, hvis foreningen tillader det. Trappeopgange skal afdækkes, og arbejdstider skal overholde husordenen. Ofte skal vand og varme lukkes for en hel stigstreng, og så skal de andre beboere varsles. Det kræver planlægning og en klar aftale med bestyrelsen eller administrator.

Ældre ejendomme kan indeholde asbest i fliseklæb, rørisolering og gulvbelægninger, og PCB kan forekomme i fuger fra perioden 1950 til 1977. Lad materialerne undersøge, før arbejdet går i gang. Er der asbest, skal arbejdsområdet lukkes helt af, og affaldet skal pakkes og bortskaffes særskilt.

Fjernelse af vægge i en lejlighed kræver ekstra omtanke. En væg, der ser let ud, kan bære dele af etagen ovenover, og et indgreb kan kræve både ingeniørberegning, godkendelse fra foreningen og tilladelse fra Københavns Kommune. Få det afklaret, før du indhenter tilbud.

Containerpladser er en mangelvare i tætte byområder. Skal containeren stå på gaden, kræver det tilladelse, og nogle gange er en mindre container eller storsække en mere praktisk løsning.

I CVR er der 7 aktive firmaer i Sydhavnen inden for forberedende byggepladsarbejder og nedrivning, og alle har telefonnummer. Derudover dækker mange firmaer fra resten af hovedstaden bydelen. Sammenlign tilbuddene på indhold: bæring, afdækning af fællesarealer, sortering, bortskaffelse og forbehold bør være beskrevet, og det skal fremgå, hvordan firmaet håndterer støj og støv over for naboerne.