Tilbygning i Albertslund

Tilbygning-opgaver i Albertslund

Albertslund er kendt for sin tæt-lave bebyggelse med rækkehuse, gårdhavehuse og kædehuse opført i 1960’erne og 1970’erne. Det præger, hvordan en tilbygning kan udformes. Grundene er ofte små, husene ligger tæt, og mange bebyggelser har fælles regler for facader, tage og udvidelser, som er fastlagt i lokalplaner eller foreningsvedtægter.

Typiske tilbygningsopgaver i Albertslund er derfor mindre udvidelser: en ekstra stue mod haven, en overdækket gårdhave, der lukkes til et helårsrum, eller en udestue. Fælles for dem er, at de skal passe ind i en bebyggelse med et ensartet udtryk. I parcelhuskvartererne er der mere plads, og her ses også større tilbygninger med køkken-alrum eller ekstra værelser.

Inden du kontakter firmaer, bør du afklare tre ting. Først lokalplanen, som kan regulere bebyggelsesprocent, højde og materialer. Dernæst grundejerforeningens eller ejerforeningens regler, som kan kræve en ensartet udformning. Og endelig afstanden til skel, som har betydning for, hvor stor og hvor høj tilbygningen må være. Albertslund Kommune kan svare på spørgsmål om lokalplan og byggetilladelse.

En tilbygning skal leve op til bygningsreglementets krav til energi, brand og statik. Det betyder, at isolering, vinduer og fundament skal dimensioneres korrekt, og at sammenbygningen med det eksisterende hus skal udføres, så der ikke opstår kuldebroer eller sætningsrevner.

Når du vælger tilbygningsfirma, så bed om en klar byggebeskrivelse, en tidsplan og en betalingsplan efter fremdrift. Afklar, hvem der står for tegninger, statik og ansøgning om byggetilladelse. Med tre tilbud på samme grundlag kan du sammenligne, og via 3byggetilbud.dk kan du tilvælge entreprisegaranti.