Tilbygning i Greve

Tilbygning-opgaver i Greve

Parcelhuse fra 1960’erne og 1970’erne udgør en stor del af boligmassen i Greve, og mange af husene har en planløsning med lukket køkken og små værelser. En tilbygning kan samle køkken og stue i ét rum mod haven eller give plads til ekstra værelser og bad, uden at familien skal flytte.

Grundene er ofte store nok til at bygge i stueplan, og det er den mest almindelige løsning. En førstesal er mulig på nogle huse, men kræver en statisk vurdering. Havestuer og udestuer ses også, hvis behovet er lys og ophold frem for helårsplads.

Greve Kommune kan oplyse om lokalplaner, bebyggelsesprocent og afstand til skel. Mange parcelhuskvarterer har også tinglyste servitutter eller grundejerforeninger med regler for byggeriet. Undersøg dem, før du får tegnet, og husk, at en tilbygning til en bolig normalt kræver byggetilladelse.

Hvad du bør tjekke i huset

Huse fra den periode kan indeholde asbest i tag eller facadeplader og PCB i fuger og termoruder. Skal der brydes ind i eksisterende konstruktioner, kan en miljøkortlægning være nødvendig. Tjek også, om varmeanlæg og elinstallation har kapacitet til den nye del, eller om de skal opgraderes.

Tænk også på sammenbygningen. Når en ny tilbygning støbes op ad et ældre fundament, kan de to dele sætte sig forskelligt. En gennemtænkt samling forebygger revner og utætheder i overgangen mellem gammelt og nyt.

Når du vælger tilbygningsfirma, så bed om en byggebeskrivelse, tidsplan og betalingsplan efter fremdrift. Afklar, hvem der står for tegninger og byggetilladelse, og spørg efter referencer fra lignende parcelhusprojekter. Tre tilbud på samme grundlag gør det lettere at sammenligne, og entreprisegaranti kan tilvælges via 3byggetilbud.dk.