Tilbygning i Odense

Tilbygning-opgaver i Odense

Murermestervillaen fra 1930’erne er den bolig, tilbygningsfirmaer i Odense får flest henvendelser om. De ligger i tusindvis i kvartererne rundt om centrum, har solide mure og god grund, men et lille køkken og en planløsning, der passede til en anden tid. En tilbygning mod haven med køkken-alrum er den klassiske løsning, og den kræver et firma, der kan arbejde med en eksisterende murstensfacade uden at gøre overgangen synlig.

I forstæderne fra 1960’erne og 1970’erne ser opgaverne anderledes ud. Her er husene ét plan med lavt tag og store grunde, og en tilbygning i forlængelse af husets ende er ofte ukompliceret. I de nyere bydele mod syd nær Syddansk Universitet og OUH er husene fra 1990’erne og frem, og her er det tit en udestue eller et ekstra værelse, der er på ønskelisten.

Opgaver, Odense-firmaer typisk løser

• Køkken-alrum mod haven på ældre villaer
• Værelsesfløj med bad til parcelhuse i ét plan
• Første sal på huse med tilstrækkelig fundament og statik
• Isolerede udestuer og havestuer

Odense Kommune har bevarende lokalplaner for flere af de ældre villakvarterer, og de kan bestemme, at en tilbygning skal have samme tagform, teglfarve og vinduesinddeling som hovedhuset. Det gør byggeriet dyrere, men ikke umuligt. Bed tilbygningsfirmaet om at kende lokalplanen for dit kvarter, før de tegner. Som pejlemærke ligger en tilbygning på 40–60 m² vejledende på 700.000–1.500.000 kr. inkl. moms, og den øvre ende hører til bevaringsværdige huse med bad og køkken.

Med 20 firmaer i CVR og en stor by er der normalt flere, der kan starte inden for et par måneder. Mange af dem dækker også oplandet mod Langeskov uden tillæg. Sammenlign tilbuddene på, om rådgivning, byggetilladelse, jordarbejde og tilslutninger er med, og få en fast pris frem for en timeafregning på en opgave af den størrelse.