Tømrer i Viby Sjælland

Tømrer-opgaver i Viby Sjælland

Saml opgaverne, inden du ringer. I Viby Sjælland, hvor hovedparten af boligerne er parcelhuse fra 60’erne til 80’erne og ældre huse omkring stationen, er det sjældent kun én ting, der trænger. Et tag, der er ved at være slidt, hænger ofte sammen med et loft, der mangler isolering, og vinduer, der skal skiftes, og en tømrer, der får hele billedet på én gang, kan give et samlet tilbud, der er billigere end tre separate.

Opgaver, tømrere i 4130 typisk løser:

• Nyt tag med undertag og efterisolering på parcelhuse
• Udskiftning af vinduer og døre
• Carporte, skure og terrasser
• Udlænger, porte og stuehuse på landejendommene i oplandet

Viby Sjælland ligger i den sydlige del af Roskilde Kommune, omgivet af landbrugsland, og en pæn del af opgaverne ligger derfor uden for selve byen: landejendomme, hvor gamle udlænger skal have nyt tag, eller hvor stuehuset renoveres. Her er erfaring med ældre konstruktioner og bindingsværk noget, du bør spørge til, og det samme gælder, om tømreren kender reglerne for, hvad der kræver byggetilladelse i landzone.

I parcelhuskvartererne er efterisolering en tilbagevendende opgave. Et loft med 100 mm isolering fra 70’erne er langt fra nutidens niveau, og det er en af de investeringer, der mærkes på varmeregningen med det samme. Vejledende ligger efterisolering på 20.000–80.000 kr. inkl. moms afhængigt af areal og metode.

CVR viser 20 aktive tømrerfirmaer med hovedbranche i Viby Sjælland, 14 af dem med telefonnummer, og det ældste er fra 1993. Det er et usædvanligt stort udbud for en by af den størrelse, og du behøver sjældent hente firmaer fra Lejre eller længere væk. Indhent tre tilbud på samme beskrivelse, og bed om fast pris og tidsplan. Timeprisen ligger vejledende på 400–650 kr. inkl. moms og er relevant for små opgaver og reparationer, mens de større opgaver bør prissættes samlet. Spørg også, om tømreren selv sørger for stillads, container og bortkørsel, og om der er en aftale om, hvad der sker, hvis der findes råd i spær eller lægter, når taget er af.

71 % af boligbygningerne i Viby Sjælland er opført før 1980, og 45 % i 1960'erne og 70'erne. 12 % af husene i Viby Sjælland har tegltag, 25 % cementsten, 51 % fibercement og 7 % tagpap. 926 huse har tag af fibercement fra før 1990, hvor pladerne kan indeholde asbest. Skal et sådant tag udskiftes eller repareres, skal asbestholdigt materiale håndteres og bortskaffes efter reglerne, så spørg, hvordan det indgår i tilbuddet.

Kilde: BBR via Datafordeler (2026-10-23), boligbygninger i postnr. 4130. Tallene er pr. bygning, ikke pr. bolig.