Arkitekt på Frederiksberg

Arkitekt-opgaver på Frederiksberg

Boligmassen på Frederiksberg er anderledes end i resten af landet. Kommunen er lille, tæt bebygget og domineret af etageejendomme fra slutningen af 1800-tallet og begyndelsen af 1900-tallet, suppleret af villakvarterer og rækkehuse i den vestlige del og enkelte nyere boligbyggerier. Derfor er den typiske opgave for en arkitekt på Frederiksberg ikke en tilbygning, men en ombygning: sammenlægning af to lejligheder, nyt køkken i et gennemgående rum, indretning af kvistlejlighed under taget eller en altan mod gården.

Det giver nogle særlige forhold. Ombygning i en ejendom kræver typisk godkendelse fra ejerforeningen eller andelsboligforeningen, og bærende vægge, faldstammer og brandkrav sætter rammer for, hvad der kan lade sig gøre. Frederiksberg Kommune har desuden lokalplaner for mange gader med krav til facader og tage, og flere ejendomme omkring Frederiksberg Allé og Frederiksberg Have er bevaringsværdige. En arkitekt, der har arbejdet i kommunen før, kender sagsgangen hos Frederiksberg Rådhus og ved, hvad der går igennem.

Villaerne i den vestlige del af kommunen giver til gengæld klassiske opgaver med tilbygning, tagetage og ombygning af ældre villaer med små rum. Her koster indretning og ombygning vejledende 15.000–60.000 kr. inkl. moms i arkitekthonorar afhængigt af omfang.

• Sammenlægning af lejligheder
• Indretning af tagetage og kviste
• Altaner og gårdprojekter
• Ombygning af ældre villaer
• Myndighedsprojekt og byggetilladelse

Med 20 firmaer i CVR, som alle kan ringes op, er udvalget stort, og tegnestuer fra København, 3 km væk, dækker også Frederiksberg. Flere af firmaerne er større tegnestuer, der primært arbejder med erhverv og bolig i stor skala, så spørg, om de tager private opgaver i din størrelse. Bed om et fast tilbud, der tydeligt angiver, hvad der leveres i hver fase, og hvem der står for kontakten til kommunen og foreningen. Sammenlign to eller tre tilbud på ydelsen frem for kun på timeprisen.