Byggefirma i Rødovre

Byggefirma-opgaver i Rødovre

Tjek lokalplanen, før du ringer til et byggefirma i Rødovre. Kommunen er tæt bebygget, grundene er små, og mange kvarterer er dækket af lokalplaner, der sætter grænser for bebyggelsesprocent, højde og afstand til skel. En tilbygning, der er oplagt på papiret, kan vise sig at kræve dispensation, og det er bedre at vide, før byggefirmaet bruger tid på et tilbud.

Rødovre består overvejende af parcelhuse og rækkehuse fra 1930’erne til 1960’erne, bygget i den periode, hvor Københavns vestegn blev udstykket til arbejder- og funktionærfamilier. Husene er typisk mindre end i de senere parcelhuskvarterer, og det er netop derfor, at tilbygning og udnyttelse af tagetagen er de hyppigste opgaver for byggefirmaer i Rødovre. Når grunden ikke tillader at bygge ud, bygger man op eller inddrager kælder og loft.

Nye badeværelser og køkkener er den anden store gruppe. I mange huse fra 1950’erne er badeværelset lille og placeret, hvor det var praktisk for datidens rørføring. En udvidelse kræver ofte, at der flyttes vægge og installationer, og at vådrumssikringen bringes op til nutidens krav. Et byggefirma bør kunne redegøre for, hvordan de håndterer gamle afløb og eventuel asbest i gulve og rørisolering, som forekommer i huse fra den periode.

Udvalget er stort: 20 aktive byggefirmaer i postnummer 2610, alle med telefonnummer, og det ældste stiftet i 1987. Dertil kommer firmaer fra Vanløse 2 km væk og resten af vestegnen, som kører til Rødovre uden at regne kørsel som tillæg. Du kan derfor nemt få tre tilbud, og du bør bruge det til at presse på specifikation frem for på pris.

Prisniveauet er hovedstadens. En tilbygning ender som eksempel sjældent under 600.000 kr. inkl. moms (vejledende), og med grundenes størrelse er løsningerne ofte skræddersyede. Få tilbuddene opdelt i konstruktion, installationer og overflader, og spørg, om tegninger, ingeniør og byggetilladelse er med. Aftal betaling efter fremdrift, og hold den sidste rate tilbage til gennemgang.