Byggefirma i Virum
Virum (2830) har 11 aktive byggefirmaer med faget som hovedbranche i CVR, og 7 af dem har telefonnummer. Timeprisen er vejledende 450–700 kr. inkl. moms; tilbygning, badeværelse og totalrenovering gives i fast pris. Få 3 uforpligtende tilbud gratis via 3byggetilbud.dk.
Oversigt over byggefirmaer i Virum
| Virksomhed | Adresse |
|---|---|
| TJ-Byg ApSwww.tj-byg.dk | Virumgade 3B2830 Virum |
| Kollekollevej ApSwww.kollekollevej39.dk | Holmevej 342830 Virum |
| Bigum. Arkitekt- & Bygherrerådgivning. ApS | Hummeltoftevej 952830 Virum |
| JDN ENTREPRISE A/S | Virumgårdsvej 12A2830 Virum |
| JJK BYG ApS | Helsingevej 232830 Virum |
| Jensløvsvej 14 ApS | Åbrinken 532830 Virum |
| Ellevænget 10 ApS | Åbrinken 532830 Virum |
| Pelican Denmark Industrial ApS | Skodsborgvej 48A2830 Virum |
| Pelican DK PropCo 13 ApS | Skodsborgvej 48A2830 Virum |
| Pelican DK PropCo 14 ApS | Skodsborgvej 48A2830 Virum |
Vil du ikke ringe rundt selv? Beskriv opgaven én gang og få tilbud fra 3 byggefirmaer. Annonce
Få 3 tilbudHvad koster en byggefirma i Virum?
Vejledende priser inkl. moms for typiske opgaver. Prisen afhænger af omfang, materialer og adgangsforhold, så indhent altid flere tilbud. Se den fulde prisguide for byggefirmaer.
| Opgave | Typisk pris |
|---|---|
| Timepris, byggefirma | 450–700 kr. pr. time |
| Tilbygning | 400.000–1.200.000 kr. |
| Nyt badeværelse | 100.000–250.000 kr. |
| Nyt køkken (håndværkerdelen) | 40.000–120.000 kr. |
| Totalrenovering | 500.000–2.000.000 kr. |
| Udestue | 80.000–300.000 kr. |
Byggefirma-opgaver i Virum
Virum ligger i Lyngby-Taarbæk Kommune nord for København og er en af de villabydele, hvor husene sjældent skifter ejer, men ofte skifter udseende. Kvartererne er præget af villaer fra 1920’erne til 1960’erne på gode grunde, og det er en boligtype, hvor tilbygning, udnyttet tagetage og totalrenovering er de dominerende opgaver for byggefirmaer i Virum.
Villaer, der bygges om i stedet for at blive solgt
Boligpriserne i området betyder, at det for de fleste er billigere at udvide det hus, de har, end at købe et større. Tilbygninger med nyt køkkenalrum og en ekstra etage eller udnyttet tagetage med nye værelser er derfor de projekter, byggefirmaerne oftest regner på. Flere af husene er fra en tid, hvor badeværelset var lille og placeret bag køkkenet, så et nyt badeværelse og ofte et ekstra er med i mange projekter.
Lokalplanerne i Virum kan være restriktive i forhold til bebyggelsesprocent, byggehøjde og udseende, og en del huse er bevaringsværdige. Tjek hos Lyngby-Taarbæk Kommune, hvad der gælder for din grund, før byggefirmaet bruger tid på tegninger. En forhåndsdialog med kommunen er godt givet ud, når projektet løber op i flere hundrede tusinde kroner.
Udvalg og priser
Med 11 aktive byggefirmaer i postnummer 2830, hvoraf 7 har telefonnummer og det ældste er stiftet i 2000, er udvalget i selve Virum middelstort. Lyngby og Holte ligger begge 3 km væk, og firmaer derfra regner Virum som hjemmebane, så tilbudsrunden kan nemt udvides. Det samme gælder firmaer fra resten af Nordsjælland og København.
Priserne ligger i den øvre ende af de vejledende intervaller, både fordi det er hovedstadsområdet, og fordi opgaverne ofte har høje krav til materialer og finish. En tilbygning kan som eksempel ende omkring 900.000 kr. inkl. moms (vejledende) for en løsning med nyt køkkenalrum og tilpasning til husets arkitektur. Få tilbuddene specificeret i konstruktion, installationer, overflader og rådgivning, og spørg, om tegninger, ingeniør og byggetilladelse er med.
Vælg et byggefirma, der har lavet tilsvarende projekter på villaer i Virum eller nabobyerne, og som vil være hovedentreprenør med ansvar for alle fag. Tjek alder og regnskab i CVR, aftal betaling efter fremdrift, og overvej en uvildig gennemgang ved aflevering.
Ofte stillede spørgsmål om byggefirmaer i Virum
Hvad kræver det at bygge en ekstra etage på en villa i Virum?
Byggetilladelse fra Lyngby-Taarbæk Kommune, statiske beregninger af, om fundament og vægge kan bære, og overholdelse af lokalplanens regler for højde og udseende. Nogle villaer i Virum er bevaringsværdige, hvilket kan begrænse mulighederne. Byggefirmaet bør inddrage en ingeniør tidligt og prissætte rådgivningen separat.
Kan jeg bruge byggefirmaer fra Lyngby og Holte i Virum?
Ja, begge byer ligger 3 km fra Virum, og firmaer derfra arbejder i Virum som en del af deres daglige område. Det giver dig et betydeligt større udvalg end de 11 firmaer i postnummer 2830. Kørsel indgår sjældent som tillæg på den afstand, men spørg alligevel for at kunne sammenligne tilbuddene ens.
Hvad er forskellen på en arkitekt og et byggefirma med egen tegnestue?
En uvildig arkitekt arbejder for dig og tegner løsningen uafhængigt af, hvem der skal bygge den. Et byggefirma med egen tegnestue tegner og bygger i samme pakke, hvilket er enklere, men binder dig til firmaet tidligt. Ved større eller arkitektonisk krævende projekter kan en uvildig arkitekt give et friere resultat og et bedre sammenligningsgrundlag.
Hvordan sikrer jeg, at tilbygningen passer til det gamle hus?
Bed om tegninger, der viser facader med både gammelt og nyt, og lad byggefirmaet beskrive materialer, vinduesformater og tagløsning, så de matcher eller bevidst kontrasterer det eksisterende. Spørg til referencer på samme hustype. Mange lokalplaner i villakvarterer stiller desuden krav til, at tilbygninger harmonerer med gadebilledet.