Byggesagkyndig i Farum

Byggesagkyndig-opgaver i Farum

Kondens på vinduerne, en tung luft i soveværelset og sorte prikker i hjørnerne – når en byggesagkyndig kaldes ud til et hus i Farum, handler det ofte om indeklima. Byen i Furesø Kommune har en blanding af villaer, rækkehuse og etageboliger fra især anden halvdel af 1900-tallet, og mange af boligerne er blevet efterisoleret og har fået nye vinduer, uden at ventilationen er fulgt med.

Når et hus bliver tættere, skal fugten fra madlavning, bad og vejrtrækning ud på en anden måde. Sker det ikke, stiger luftfugtigheden, og så opstår kondens og skimmel på kolde flader. En byggesagkyndig kan måle fugt og temperatur, vurdere ventilationen og pege på kuldebroer, hvor der typisk dannes skimmel.

Løsningen kan være enkel, fx friskluftventiler i vinduer, bedre udsugning i køkken og bad eller ændrede vaner med udluftning. I andre tilfælde er der behov for mekanisk ventilation eller udbedring af en konstruktion, der giver kuldebro. Det vigtige er at finde årsagen, før der bruges penge på løsninger.

Ved hushandel er det værd at være opmærksom på nymalede vægge og lofter i soveværelser og kældre, da det kan dække over skimmel. Har du mistanke, så få en fugt- og skimmelundersøgelse, inden du skriver under. I rækkehuse og etageboliger kan ventilationen desuden være et fælles anliggende, som foreningen har ansvar for.

Der er 18 aktive firmaer i CVR i Farum i brancher, der udfører opgaven. Spørg til erfaring med indeklima og fugt, hvilke målinger der indgår, og om du får en skriftlig rapport. Det kan være en fordel at vælge en rådgiver, der ikke samtidig sælger ventilationsanlæg, så rådgivningen er uafhængig af et salg. Tjek ansvarsforsikring, og indhent tre tilbud.