Byggesagkyndig i Nexø
En byggesagkyndig i Nexø kan hjælpe med tilstandsrapport, køberrådgivning og gennemgang af ældre huse på Østbornholm. CVR viser 5 aktive firmaer i Nexø i brancher, der udfører opgaven, og den vejledende timepris er 900–1500 kr. inkl. moms. Du kan få 3 uforpligtende tilbud gratis via 3byggetilbud.dk.
Oversigt over byggesagkyndige i Nexø
| Virksomhed | Adresse |
|---|---|
| TK Byggesparring | Sdr Landevej 173730 Nexø |
| Solar Service Danmark ApS | Tjørnevænget 93730 Nexø |
| Virkelyst & Partner v/Christian Engelhardt | Ferskesøstræde 123730 Nexø |
| Westy Light & Design v/ Gejr Westy Larsen | Ibskervej 233730 Nexø |
| Windrose Consultancy Serviceswindrose-consulting.com | Sdr Strandvej 263730 Nexø |
Vil du ikke ringe rundt selv? Beskriv opgaven én gang og få tilbud fra 3 byggesagkyndige. Annonce
Få 3 tilbudHvad koster en byggesagkyndig i Nexø?
Vejledende priser inkl. moms for typiske opgaver. Prisen afhænger af omfang, materialer og adgangsforhold, så indhent altid flere tilbud. Se den fulde prisguide for byggesagkyndige.
| Opgave | Typisk pris |
|---|---|
| Timepris, byggesagkyndig | 900–1.500 kr. pr. time |
| Tilstandsrapport | 5.000–10.000 kr. |
| Køberrådgivning ved hushandel | 5.000–12.000 kr. |
| Byggeteknisk gennemgang | 4.000–9.000 kr. |
| Bygherrerådgivning | 15.000–60.000 kr. |
| Fugt- og skimmelundersøgelse | 3.000–8.000 kr. |
Byggesagkyndig-opgaver i Nexø
Nexø er en havne- og fiskeriby på Østbornholm, og boligmassen bærer præg af det. Omkring Nexø Havn og den gamle bykerne ligger mange ældre byhuse og fiskerhuse, ofte i natursten, tegl eller bindingsværk, mens udkanten har parcelhuse fra efterkrigstiden og nyere boliger. Byen blev hårdt ramt under bombardementet i 1945, og en del boliger blev genopbygget i årene efter, bl.a. som svenske træhuse.
Hvad en byggesagkyndig ser efter i Nexø
Ved ældre huse i natursten og tegl handler gennemgangen ofte om fugt i tykke ydermure, revner i murværk og tage, der har været udsat for vind og salt luft fra havet. Gamle skorstene og ildsteder kan også være et punkt, da mange huse har haft brændeovn. Træhusene fra efterkrigstiden kræver opmærksomhed på råd i træværk, sokler og bundrem. Ved parcelhusene er det typisk tag, vinduer og efterisolering, der fylder i rapporten.
På Bornholm er der færre rådgivere at vælge imellem end i de større byer, og mange dækker hele øen. Rådgivere fra Svaneke, Rønne og resten af Bornholm tager derfor også opgaver i Nexø. Det kan give ventetid i travle perioder, så kontakt gerne flere i god tid, hvis du har en frist i forbindelse med salg eller køb.
Spørg rådgiveren om erfaring med ældre bornholmske huse, om vedkommende er beskikket til tilstandsrapporter, og om prisen inkluderer gennemgang af rapporten med dig. Får du flere tilbud, kan du sammenligne både indhold, pris og leveringstid. Via 3byggetilbud.dk kan du få tre uforpligtende tilbud gratis.
Ofte stillede spørgsmål om byggesagkyndige i Nexø
Er der særlige forhold ved de svenske træhuse i Nexø?
Træhusene fra efterkrigstiden er enkle træbygninger og kan have råd i bundrem, sokkel og beklædning, hvis de ikke er vedligeholdt. En byggesagkyndig bør se på fugt ved sokkel, ventilation under gulve og tagets stand. Nogle huse kan være omfattet af bevaringshensyn, så spørg kommunen før ændringer.
Kan jeg få en byggesagkyndig til Nexø fra resten af Bornholm?
Ja. De fleste byggesagkyndige på Bornholm dækker hele øen, og afstandene er korte. Rådgivere fra Sjælland kan også tage opgaven, men transporten gør det ofte dyrere. Kontakt rådgivere tidligt, så du ikke venter for længe på en besigtigelse.
Hvornår giver en fugt- og skimmelundersøgelse mening?
Hvis der lugter muggent, er synlige pletter, kondens på ruder eller fugtskjolder på vægge, er en undersøgelse relevant. Den giver også mening ved køb af ældre huse og huse, der har stået tomme. Rådgiveren måler fugt og kan tage prøver til laboratorieanalyse.
Hvad er forskellen på en tilstandsrapport og et byggeteknisk notat?
Tilstandsrapporten følger faste regler i huseftersynsordningen og bruges ved salg. Et byggeteknisk notat eller en gennemgang er mere fleksibel, og du bestemmer selv, hvad rådgiveren skal se på. Det bruges fx før renovering eller ved køb af andelsbolig.