Ejendomsservice i Gladsaxe

Ejendomsservice-opgaver i Gladsaxe

Vicevært til en boligafdeling, trappevask i en ejerforening eller snerydning for en grundejerforening: Det er de tre opgaver, der oftest sendes i udbud i Gladsaxe. Kommunen nord for København er tæt bebygget med store almene boligafdelinger fra 1940’erne til 1970’erne, etageejendomme langs de store veje, rækkehusbebyggelser og villakvarterer, og hver boligtype har sit eget mønster af serviceopgaver.

De almene afdelinger har ofte egne ejendomsfunktionærer, men køber alligevel ekstern service til vinduespolering, vinterberedskab og specialrengøring. Ejerforeningerne i de mindre etageejendomme har sjældent ansatte og lægger hele driften ud til et ejendomsservicefirma. Rækkehus- og grundejerforeningerne køber pasning af fællesarealer og sne, mens villaejerne køber vinduespudsning og haveservice.

Gladsaxe ligger så tæt på Søborg, Herlev og Københavns bydele, at firmaer fra hele området dækker byen uden kørselstillæg. Det giver et stort udvalg, og CVR viser 20 aktive firmaer med adresse i selve Gladsaxe, det ældste stiftet i 1983. Flere af dem har mange års erfaring med netop etageejendomme og boligafdelinger.

Som eksempel ligger renovering af en trappeopgang vejledende på 50.000–250.000 kr. inkl. moms, og i ejendomme fra 1930’erne og 40’erne med terrazzotrapper og høje lofter ligger prisen i den øvre halvdel. Mange ejendomsservicefirmaer koordinerer den slags opgaver for foreningen og indhenter tilbud fra maler og gulvmand.

Før I vælger, så bed om et besøg på ejendommen og et tilbud, hvor hver ydelse står med frekvens og pris. Afklar svartid på beboerhenvendelser, hvem der dækker ved sygdom, og hvordan nøgler håndteres. Spørg også, om firmaet har erfaring med affaldssortering efter kommunens ordning, da det ofte kræver ekstra håndtering i gårde og affaldsrum. Via 3byggetilbud.dk kan foreningen gratis og uforpligtende få 3 tilbud fra firmaer, der dækker Gladsaxe Kommune.