Ejendomsservice i Brønshøj

Ejendomsservice-opgaver i Brønshøj

Etageejendomme fra 1930’erne til 1950’erne side om side med villaveje og rækkehuse: Det er boligmassen i Brønshøj, en bydel i det nordvestlige København, og den bestemmer, hvad ejendomsservice handler om her. De murede boligblokke med flere opgange, fælles gårde og kældre udgør kernekunderne, mens villaejere og mindre andelsforeninger køber enkeltydelser som vinduespolering og snerydning.

En ejendom fra den periode har som regel trapper med terrazzo eller linoleum, kælderrum med fugt og en gård, der skal fejes og holdes fri for affald. Det kræver en vicevært, der kommer fast flere gange om ugen, og som kan tage småreparationer uden at tilkalde en håndværker hver gang. Mange ejendomme i Brønshøj administreres af en administrator, der indgår aftalen, men bestyrelsen bør selv være med til at fastlægge, hvad der skal gøres.

Beliggenheden i Københavns Kommune giver adgang til et stort marked. Firmaer fra Rødovre, Herlev og resten af Storkøbenhavn kører til Brønshøj uden tillæg, og konkurrencen holder priserne nede. Det ældste af de 20 lokale firmaer i CVR er fra 2001, så branchen i bydelen er forholdsvis ung, og mange er små virksomheder.

Trappevask og rengøring af fællesarealer koster vejledende 1.500–8.000 kr. pr. måned inkl. moms, og i en ejendom med fire opgange og ugentlig vask vil prisen typisk ligge midt i intervallet. Spørg, om affaldsgård, kælder og vaskeri er med, da det ofte er her, forskellene mellem tilbuddene gemmer sig.

Når I vælger firma, så bed om et møde på ejendommen, så firmaet kan se opgangene, gården og kælderen. Et tilbud afgivet uden besøg er sjældent præcist. Sørg også for, at aftalen beskriver, hvordan beboere melder fejl, og hvor hurtigt firmaet svarer. Via 3byggetilbud.dk kan ejendommen gratis og uforpligtende få 3 tilbud fra firmaer, der dækker Brønshøj og det øvrige København.