Ejendomsservice i Ølstykke

Ejendomsservice-opgaver i Ølstykke

Er det vigtigere for jer, at firmaet kommer hver uge, eller at det er de samme folk, der kommer? Spørgsmålet er værd at stille, inden I vælger ejendomsservicefirma i Ølstykke, for det er de to forhold, der oftest afgør, om en forening er tilfreds. Frekvens kan skrives ind i en kontrakt; kontinuitet kræver, at I spørger til, hvordan firmaet bemander ruten.

Ølstykke er en stationsby i Egedal Kommune, der er vokset kraftigt siden 1960’erne med parcelhuskvarterer, rækkehusbebyggelser og enkelte etageområder omkring stationen. Boligmassen er derfor domineret af grundejerforeninger og rækkehusforeninger med fælles stier, legepladser, grønne arealer og parkering. Her er ejendomsservice typisk en årsaftale med græsslåning, hækklipning, snerydning og tilsyn, suppleret af småreparationer på hegn, belysning og fælleshuse.

I etagebebyggelserne er trappevask, affaldsgårde og tilsyn med varmeanlæg de faste poster. Vejledende koster en vicevært med løbende drift 3.000–15.000 kr. pr. måned inkl. moms, og i en rækkehusforening uden opgange lander man ofte i den lave ende, fordi opgaverne er sæsonbetonede.

• Pleje af fælles grønne arealer og legepladser
• Snerydning og saltning af stier og parkering
• Trappevask i etagebebyggelser
• Tilsyn med belysning, hegn og fælleshuse
• Koordinering af håndværkere ved reparationer

CVR viser 20 aktive firmaer med adresse i 3650, det ældste stiftet i 1987, og udbuddet suppleres af firmaer fra Stenløse og Frederikssund, der kører i hele kommunen. Det giver gode muligheder for at sammenligne, men kun hvis I sender samme opgaveliste til alle. Angiv antal boliger, kvadratmeter udearealer, antal opgange og ønsket frekvens.

Spørg desuden til ansvarsforsikring, til hvordan firmaet dokumenterer sine besøg, og til, om snerydning afregnes som fast sæsonpris eller pr. udkald. Mange grundejerforeninger i Ølstykke vælger fast pris for at kunne budgettere, mens foreninger med små arealer sparer ved afregning pr. udkald i milde vintre. Aftal en prøveperiode, inden I binder jer for et helt år.