Entreprenør i Aarhus

Entreprenør-opgaver i Aarhus

Få en skriftlig beskrivelse af hele opgaven, før du beder om tilbud. Det råd gælder overalt, men i Aarhus, hvor byggeaktiviteten er høj og entreprenørerne har travlt, er det afgørende for at kunne sammenligne tilbud og undgå ekstraregninger undervejs. Byen består af en gammel midtby med etageejendomme, en bred ring af parcelhuskvarterer fra 1950erne til 80erne og nyere byudvikling i udkanten, så opgaverne spænder vidt.

I midtbyen og de ældre bydele drejer entreprenøropgaverne sig ofte om totalrenovering af ejendomme, ombygning af erhverv til bolig og nedrivning af baghuse. I villakvartererne omkring Viby J og i den øvrige forstadsring er tilbygninger og gennemgribende renoveringer af 60er- og 70er-huse det typiske. Nybyggeri sker især i de nye udstykninger mod nord og vest, hvor Aarhus Kommune byggemodner løbende.

Aarhus er kuperet, og flere kvarterer ligger på skrånende grunde med lerjord. Det påvirker fundering, dræn og jordarbejde, og en udgravning kan hurtigt blive dyrere end forventet, hvis der skal køres meget jord væk. Spørg entreprenøren, hvordan jordbortkørsel og eventuel forurenet jord er håndteret i tilbuddet. En nedrivning koster vejledende 30000–250000 kr. inkl. moms afhængigt af bygningens størrelse og af, om der er asbest eller PCB, der skal screenes for.

Med 20 aktive firmaer i CVR og det ældste stiftet i 1984 er der både store entreprenørvirksomheder og mindre firmaer at vælge mellem. De store tager typisk projekter fra en vis størrelse, så til en tilbygning er et mindre firma tit mere relevant. Entreprenører fra Viby J og de øvrige forstæder dækker hele kommunen uden kørselstillæg af betydning.

Tjek, at firmaet er aktivt i CVR, bed om referencer fra lignende projekter i Aarhus, og aftal betalingsplan, aflevering og dagbøder ved forsinkelse i kontrakten. Entreprisegaranti kan tilvælges som en ekstra sikkerhed.