Entreprenør i Viby J

Entreprenør-opgaver i Viby J

Kend din grund, før du kontakter en entreprenør i Viby J. Bydelen syd for Aarhus centrum spænder fra ældre villakvarterer og rækkehuse til nyere boligbyggeri og erhvervsområder, og jordforhold, lokalplaner og adgangsforhold kan variere meget fra kvarter til kvarter. Et grundigt forarbejde gør tilbuddene mere præcise og lettere at sammenligne.

I villakvartererne er typiske opgaver tilbygninger, ombygninger og totalrenoveringer af huse fra første halvdel af 1900-tallet og efterkrigstiden. Mange ejere ønsker at åbne planløsningen, udvide køkkenet eller udnytte tagetagen. Garager og kældre ombygges også ofte til beboelse eller hjemmekontor. I erhvervsområderne er der opgaver med ombygning, nedrivning og nyt byggeri, og på restgrunde opføres mindre boligprojekter.

Terrænet i Viby J kan være kuperet, og der kan være lerjord, som giver udfordringer med regnvand og fundering. En geoteknisk undersøgelse før nybyggeri og større tilbygninger giver et sikkert grundlag. Spørg også entreprenøren, hvordan regnvand fra nye tagflader skal håndteres, da kommunen kan stille krav om lokal afledning eller forsinkelse.

Ældre huse kan indeholde asbest i tag, rør og gulvbelægninger, og fuger fra 1960’erne og 1970’erne kan indeholde PCB. Få lavet en miljøkortlægning, før du river ned eller ombygger, så saneringen er med i budgettet fra starten. Saneringen skal udføres efter Arbejdstilsynets regler, og affaldet skal anmeldes til kommunen.

Når du vælger firma, så bed om en tydelig beskrivelse af, hvad tilbuddet dækker, og hvilke forbehold der er taget. Se på referencer fra lignende projekter, og aftal en betalingsplan, der følger byggeriets fremdrift. I CVR er der 15 aktive firmaer i Viby J, som er registreret under opførelse af bygninger. Via 3byggetilbud.dk kan du få 3 uforpligtende tilbud gratis og sammenligne dem.