Entreprenør i Holte
Holte (2840) har 11 aktive firmaer i CVR med entreprenør som hovedbranche, 8 af dem med telefonnummer, og det ældste er fra 1986. Timeprisen er vejledende 450–750 kr. inkl. moms. Få 3 gratis og uforpligtende tilbud på din opgave via 3byggetilbud.dk.
Oversigt over entreprenører i Holte
| Virksomhed | Adresse |
|---|---|
| KAI ANDERSEN A/S. CIVILINGENIØRER OG ENTREPRENØRER | Skovlytoften 192840 Holte |
| LUNDBÆK & HANSEN BYGNINGSFORBEDRING A/S | Kongevejen 4302840 Holte |
| JA Bygningsservice v/Jens Albrechtsen | Rudegårds Alle 10B2840 Holte |
| Nord Byg ApS | Vejdammen 782840 Holte |
| RaW Entreprise ApS | Skovlytoften 42840 Holte |
| M1 ENTREPRISE ApS | Landsebakken 242840 Holte |
| CHRenovations v/Marcin Sedziak | Østre Paradisvej 512840 Holte |
| J.C. ENTREPRISE ApS | Solbakken 872840 Holte |
| ARFV ApS | Paradisstien 42840 Holte |
Vil du ikke ringe rundt selv? Beskriv opgaven én gang og få tilbud fra 3 entreprenører. Annonce
Få 3 tilbudHvad koster en entreprenør i Holte?
Vejledende priser inkl. moms for typiske opgaver. Prisen afhænger af omfang, materialer og adgangsforhold, så indhent altid flere tilbud. Se den fulde prisguide for entreprenører.
| Opgave | Typisk pris |
|---|---|
| Timepris, entreprenør | 450–750 kr. pr. time |
| Totalentreprise på renovering | 300.000–1.500.000 kr. |
| Tilbygning | 400.000–1.200.000 kr. |
| Udgravning og jordarbejde | 20.000–120.000 kr. |
| Nedrivning | 30.000–250.000 kr. |
| Nybyggeri | 1.500.000–5.000.000 kr. |
Entreprenør-opgaver i Holte
Villaer på skrånende grunde med udsigt over sø og skov er typiske for Holte i Rudersdal Kommune, og netop terrænet er noget, en entreprenør skal forholde sig til, før der gives tilbud. Skrånende grunde betyder mere jordarbejde, støttemure, terrænregulering og fundamenter i flere niveauer, og det gør både tilbygninger og nybyggeri dyrere at udføre end på en flad parcelhusgrund.
Boligmassen i Holte består af villaer fra 1900-tallets første halvdel, parcelhuse fra 1950’erne til 70’erne og rækkehuse, mange på store grunde. Opgaverne for entreprenørerne er totalrenoveringer, tilbygninger, udnyttelse af kældre og tagetager og i nogle tilfælde nedrivning af et ældre hus for at bygge nyt på en attraktiv grund. Budgetterne ligger ofte i den øvre del af de vejledende intervaller.
Udgravning og jordarbejde koster vejledende 20.000–120.000 kr. inkl. moms, og på en skrånende grund i Holte er det ofte denne post, der overrasker. Få entreprenøren til at besigtige grunden, før tilbuddet laves, og bed om, at jordarbejde, støttemure og bortkørsel af jord er specificeret. En jordbundsundersøgelse er en god investering, da fundering i skrånende terræn er følsom over for jordtype og grundvand.
CVR viser 11 firmaer med entreprenør som hovedbranche i postnummer 2840, 8 af dem med telefonnummer og det ældste fra 1986. Det lokale udbud er moderat, men Birkerød og de øvrige nabobyer ligger få kilometer væk, og mange nordsjællandske firmaer arbejder i hele Rudersdal Kommune. Få tilbud fra mindst tre, gerne med en arkitekt eller byggeteknisk rådgiver til at lave udbudsmaterialet, så alle byder på det samme.
Mange kvarterer i Holte er omfattet af lokalplaner med bestemmelser om bebyggelsesprocent, bygningshøjde, tagform og i nogle tilfælde bevaring af ældre villaer. Nær søer og skov kan desuden gælde beskyttelseslinjer, der begrænser byggeri. Afklar det hos Rudersdal Kommune, før tegningerne laves.
Aftal fast pris på det beskrevne, skriftlig godkendelse af ekstraarbejde og betaling i rater efter fremdrift. Brug AB Forbruger som kontraktgrundlag, og overvej entreprisegaranti via 3byggetilbud.dk, som dækker op til 35.000 kr.
Ofte stillede spørgsmål om entreprenører i Holte
Hvad betyder en skrånende grund for prisen på en tilbygning i Holte?
Mere udgravning, eventuelt støttemure, fundamenter i flere niveauer og vanskeligere adgang for maskiner. Det kan lægge betydeligt oveni prisen sammenlignet med en flad grund. Få entreprenøren til at besigtige grunden og specificere jordarbejdet i tilbuddet, og overvej en jordbundsundersøgelse, så funderingen kan prissættes fast.
Gælder der beskyttelseslinjer for grunde nær sø og skov i Holte?
Søbeskyttelseslinjen på 150 meter og skovbyggelinjen på 300 meter kan begrænse byggeri på grunde tæt på søer og skov. I eksisterende villakvarterer er linjerne ofte reduceret eller ophævet, men ikke altid. Tjek hos Rudersdal Kommune, om din grund er omfattet, før du planlægger tilbygning.
Hvad er en støttemur, og hvornår er den nødvendig?
En mur, der holder jord tilbage, hvor terrænet reguleres i niveauer, fx for at skabe en flad terrasse eller plads til en tilbygning på en skråning. Over en vis højde kræver den statisk beregning og dræn bag muren. Entreprenøren kan udføre den i beton, blokke eller natursten, og prisen afhænger af højde og længde.
Hvad er fordelen ved at bruge udbudsmateriale?
Når alle entreprenører byder på samme tegninger og beskrivelse, bliver tilbuddene sammenlignelige, og du undgår, at det billigste tilbud blot har udeladt noget. Udbudsmaterialet bliver også grundlag for kontrakten og for vurdering af, hvad der er ekstraarbejde. En arkitekt eller byggeteknisk rådgiver kan udarbejde det.