Entreprenør i Rødovre

Entreprenør-opgaver i Rødovre

Rødovre er en forstadskommune lige vest for København, og postnummer 2610 består af parcelhuskvarterer fra 1930’erne til 1960’erne, rækkehuse og etageejendomme fra samme periode. Grundene er små, husene er murede og ofte med kælder, og det giver entreprenører i Rødovre en bestemt type opgaver: udvidelse i højden og dybden frem for i bredden.

Tilbygning er stadig den mest efterspurgte opgave, men på en typisk grund i Rødovre er der sjældent plads til mere end 20–30 kvadratmeter, og bebyggelsesprocenten skal tjekkes hos Rødovre Kommune, før der tegnes. Mange vælger i stedet at udnytte tagetagen med kviste eller hæve taget, eller at gøre kælderen beboelig ved at sænke gulvet. Det sidste kræver understøbning af fundamenter, fugtsikring og statiske beregninger og skal godkendes af kommunen.

Totalrenovering med nye installationer er den anden store opgave, fordi husene fra 1930’erne til 1950’erne har kloak, el og vandrør, der er ved at nå enden af deres levetid. Kombineres det med efterisolering, nye vinduer og nyt tag, er det en totalentreprise, der vejledende ligger på 300.000–1.500.000 kr. inkl. moms, afhængigt af hvor meget der røres.

Udvalget i Rødovre er usædvanligt godt: 20 firmaer med entreprenør som hovedbranche i CVR, det ældste fra 1987, og alle 20 med telefonnummer. Det gør det let at få tre tilbud uden at søge uden for kommunen, og Vanløse ligger alligevel kun to kilometer væk. Ulempen ved et stort udvalg er, at firmaerne er meget forskellige i størrelse og speciale, så spørg efter referencer fra netop din type opgave.

I tætte parcelhuskvarterer som i Rødovre er byggeplads, adgang og naboer en reel faktor. Bed om, at tilbuddet beskriver, hvor materialer og container placeres, hvordan haven beskyttes, og om reetablering af indkørsel og have er med. Aftal AB Forbruger som kontrakt, en tidsplan med milepæle og en betalingsplan, der følger byggeriet. Tjek erhvervsansvarsforsikringen, og overvej entreprisegaranti som tilvalg via 3byggetilbud.dk med dækning op til 35.000 kr.