Facaderenovering i Viby Sjælland

Facaderenovering-opgaver i Viby Sjælland

Skal facaden males, fuges eller pudses om? I Viby Sjælland, der er en stationsby med mange parcelhuse fra de seneste årtier og et ældre bycentrum, afhænger svaret meget af, hvornår huset er bygget. Parcelhuse i gule eller røde sten har ofte holdbart murværk, men fugerne kan efter 40-50 år være porøse og begynde at smuldre.

Ældre huse tæt på stationsområdet kan have pudsede eller vandskurede facader, hvor revner og afskalninger er et tegn på, at fugt er trængt ind. Her er det vigtigt, at reparationen udføres med en mørtel, der passer til den eksisterende, så facaden fortsat kan ånde. Vandskurede facader skal behandles med kalk- eller silikatbaserede produkter frem for almindelig plastmaling.

• Tjek fugerne ved at kradse let med en skruetrækker – smuldrer de, er der behov for omfugning.
• Kig efter mørke pletter og algevækst på nordsiden.
• Notér revner over vinduer og døre, som kan skyldes bevægelser i muren.

Flere af de firmaer, der løser facadeopgaver i Viby Sjælland, er malerfirmaer eller murerforretninger, der har facader som én af flere opgavetyper. Spørg derfor ind til, hvilke facadetyper de typisk arbejder med, og om de selv står for stillads, eller om det lejes ind. Bed gerne om at se billeder fra tidligere opgaver.

Når tilbuddene ligger klar, så sammenlign dem på samme grundlag: omfang, materialer, tidsplan og hvad der sker, hvis der under arbejdet viser sig skjulte skader. Et tilbud, der beskriver arbejdet detaljeret, gør det lettere at undgå uenighed senere, og det giver dig noget konkret at holde arbejdet op imod, når det afleveres.

86 % af husene i Viby Sjælland har ydervægge af mursten, 6 % letbeton og 2 % træ. 23 % af boligbygningerne er opført før 1940 og 45 % i 1960'erne og 70'erne.

Kilde: BBR via Datafordeler (2026-10-23), boligbygninger i postnr. 4130. Tallene er pr. bygning, ikke pr. bolig.