Nedrivning på Østerbro

Nedrivning-opgaver på Østerbro

Et køkken-alrum i en ældre lejlighed kræver som regel, at en eller flere vægge rives ned. Det er en af de mest almindelige nedrivningsopgaver på Østerbro, hvor boligerne for en stor del ligger i etageejendomme fra omkring år 1900 og frem til mellemkrigstiden. Lejlighederne er ofte store, med høje lofter, stuk og bjælkelag af træ.

Netop de forhold gør det vigtigt at planlægge nedrivningen omhyggeligt. Vægge, der ser lette ud, kan være bærende eller afstivende, og en ingeniør bør vurdere dem, før de fjernes. Stuk og gamle lofter kan tage skade, hvis der ikke arbejdes forsigtigt, og lerindskud i etageadskillelserne giver meget tungt affald, når gulve skal åbnes.

Ud over etageejendommene har bydelen villaer og rækkehuse i enkelte kvarterer, hvor opgaverne også kan være garager, kældre og tilbygninger. Her er der mere plads til maskiner, men til gengæld kan der være asbest i eternit og gamle gulve.

Afstem med foreningen

I andels- og ejerforeninger på Østerbro er der næsten altid regler for, hvornår der må laves støjende arbejde, hvordan trappeopgangen skal beskyttes, og hvem der skal godkende ændringer. Afklar det, før du indhenter tilbud, så firmaerne kan tage højde for det i prisen. Containeren skal som regel stå på gaden og kræver tilladelse fra Københavns Kommune. Spørg også, hvordan firmaet håndterer elevator og fælles arealer.

Når du vælger firma, så spørg til erfaring med ældre etageejendomme, og bed om en plan for afdækning og affald. Sammenlign tre tilbud på samme beskrivelse, og læs forbeholdene grundigt. Uforudsete forhold som råd i bjælker eller gamle installationer bag vægge er ikke usædvanlige i ejendomme af den alder.