Håndværkere på Østerbro

Østerbro – store lejligheder mellem Søerne og Øresund

Østerbro ligger nord for Indre By, mellem Søerne, Fælledparken og Øresund. Bydelen blev bygget op fra sidste halvdel af 1800-tallet og frem i 1900-tallet, og her ligger mange store lejligheder i etageejendomme langs brede gader og boulevarder. Ved Søerne ligger Kartoffelrækkerne, lange rækker af små byhuse, der oprindeligt blev opført som arbejderboliger, og mod nord er Nordhavn ved at blive udbygget som ny bydel.

Boligtallene dækker hele Københavns Kommune. Ni ud af ti boliger i kommunen er etageboliger, og 42 % stammer fra perioden 1900–1939. Privatpersoner ejer 27 % af kommunens boliger, blandt andet som ejerlejligheder, og den ejerform fylder meget på Østerbro.

Hvad betyder det for håndværksopgaverne?

Mange boliger på Østerbro er store, med højt til loftet og originale detaljer, og det sætter rammen for opgaverne:

• Vinduer, karnapper og altandøre, hvor gamle ruder skal skiftes, og hvor karnappernes vinduer ofte kræver særlige løsninger.
• El i ældre lejligheder: nye grupper, flere stikkontakter og belysning, der passer til store rum med højt til loftet.
• Lofter og vægge med stuk og puds, som skal repareres med de rette materialer, før der males.
• Byhusene i Kartoffelrækkerne, hvor ejerne selv vedligeholder tag, facade og installationer inden for fælles regler for husenes udseende.

Ejer du en lejlighed, er det ejerforeningen, der står for facade, tag og fælles rør, mens du selv betaler for det indvendige. Vedtægterne kan stille krav til fx lydisolering ved nye gulve og til tidspunkter for støjende arbejde. Bor du i andel eller til leje, skal bestyrelsen eller udlejeren som regel godkende større ændringer.

Østerbro ligger tæt på Hellerup og Gentofte, og mange firmaer fra både byen og nordforstæderne arbejder i bydelen. Parkering er betalingsbelagt i de fleste gader, så nævn adgangsforhold og etage, når du beder om tilbud. Se firmaer og priser for fx glarmestre på Østerbro eller elektrikere på Østerbro.