Byggefirma på Amager
På Amager er der 20 aktive byggefirmaer med faget som hovedbranche i CVR, 18 af dem med telefonnummer. Vejledende timepris er 450–700 kr. inkl. moms, men større opgaver gives som samlet tilbud. Du kan få 3 uforpligtende tilbud gratis via 3byggetilbud.dk.
Oversigt over byggefirmaer på Amager
| Virksomhed | Adresse |
|---|---|
| JNO Byg & Entreprise ApSjnobyg.dk | Øresundsvej 148A2300 København S |
| KOMPLEET BYGNING & INVENTAR A/S | Uplandsgade 562300 København S |
| BYGGRUPPEN ApS | Gullfossgade 42300 København S |
| Bad - Bolig&Bygningsrenovering v/Claus Aaby Jensen | Amager Strandvej 158D2300 København S |
| VK BYG TARP ApS | Amager Strandvej 142C2300 København S |
| RENMAL ApSwww.renmalaps.dk | Valmuevej 132300 København S |
| PALA BYG ApS | Njalsgade 21F2300 København S |
| CNS Entreprenør ApS | Njalsgade 21F2300 København S |
| Trio Entreprise ApSTrioentreprise.dk | Prøvestens Allé 42300 København S |
| A.D Byg ApS | Njalsgade 21F2300 København S |
| Ejsenhardt Byg ApS | Sundholmsvej 10B2300 København S |
| TN Byg & Renovering | Store Krog 1242300 København S |
| ENTREPRENØR 24-7 ApS | Edvard Thomsens Vej 952300 København S |
| Hyg & Byg | Siciliensgade 142300 København S |
| Andalous Byg | Njalsgade 21F2300 København S |
| Evalsen ApS | Amager Strandvej 2302300 København S |
| RenoVega | Øresundsvej 602300 København S |
| M.R.Z Entreprise ApS | Njalsgade 21F2300 København S |
| Nordvik Entreprise ApS | Njalsgade 21F2300 København S |
| NKB Byg ApS | Njalsgade 21F2300 København S |
Vil du ikke ringe rundt selv? Beskriv opgaven én gang og få tilbud fra 3 byggefirmaer. Annonce
Få 3 tilbudHvad koster en byggefirma på Amager?
Vejledende priser inkl. moms for typiske opgaver. Prisen afhænger af omfang, materialer og adgangsforhold, så indhent altid flere tilbud. Se den fulde prisguide for byggefirmaer.
| Opgave | Typisk pris |
|---|---|
| Timepris, byggefirma | 450–700 kr. pr. time |
| Tilbygning | 400.000–1.200.000 kr. |
| Nyt badeværelse | 100.000–250.000 kr. |
| Nyt køkken (håndværkerdelen) | 40.000–120.000 kr. |
| Totalrenovering | 500.000–2.000.000 kr. |
| Udestue | 80.000–300.000 kr. |
Byggefirma-opgaver på Amager
Sammenlægning af to små lejligheder, nyt badeværelse i en ejendom fra 1920 eller en tilbygning til et byggeforeningshus: det er de opgaver, byggefirmaer på Amager oftest giver tilbud på. Øen rummer alt fra tætte karréer i Sundby og rækker af små murede byggeforeningshuse til villaer og rækkehuse mod Amager Strand og helt nyt byggeri omkring DR Byen og Fields. Opgaverne spænder tilsvarende bredt, men fællesnævneren er, at de fleste projekter foregår i tæt bebyggelse med naboer, ejerforeninger og kommunen som medspillere.
Det særlige ved at bygge på Amager
Amager ligger lavt med høj grundvandsstand, og det påvirker alt, der har med kælder, fundament og dræn at gøre. Skal du grave ud til tilbygning eller sænke et kældergulv, er jordbundsundersøgelse og håndtering af grundvand en reel post i budgettet. I de ældre ejendomme kræver badeværelser og sammenlægninger byggetilladelse fra Københavns Kommune og ofte godkendelse fra ejerforeningen, og byggefirmaet bør kunne håndtere ansøgning, statik og vådrumsdokumentation som en del af opgaven. Et nyt badeværelse i en ældre lejlighed ligger vejledende på 100.000–250.000 kr. inkl. moms afhængigt af størrelse, og om faldstammer og gulvkonstruktion skal fornyes.
Logistik koster også. Adgang gennem opgang, container på gaden og stillads på fortov kræver tilladelser og planlægning, og det er værd at spørge, om det er indregnet i tilbuddet.
Sådan vælger du byggefirma på Amager
Med 20 registrerede byggefirmaer på øen og mange flere i resten af København er udvalget stort. Indhent to-tre tilbud på samme beskrivelse, så de kan sammenlignes. Bed om fast pris med tydelig afgrænsning af, hvad der ikke er med, en betalingsplan knyttet til milepæle og en tidsplan. Spørg efter referencer fra tilsvarende opgaver i ældre københavnske ejendomme, og tjek, at firmaet er aktivt i CVR. Ved større entrepriser kan en entreprisegaranti være relevant; via 3byggetilbud.dk kan den tilvælges op til 35.000 kr. Frederiksberg ligger 6 km væk, og firmaer derfra dækker også Amager uden kørselstillæg.
Ofte stillede spørgsmål om byggefirmaer på Amager
Kræver en lejlighedssammenlægning på Amager byggetilladelse?
Ja. Sammenlægning af boliger kræver tilladelse fra Københavns Kommune, og kommunen har regler for, hvor store lejligheder må blive. Derudover skal ejerforeningen godkende, og der skal ofte laves statiske beregninger, hvis der fjernes bærende vægge. Et erfarent byggefirma kan stå for ansøgningen eller samarbejde med en rådgiver om den.
Hvad skal jeg være opmærksom på ved tilbygning på Amager?
Grundvand og jordbund først. Få lavet en jordbundsundersøgelse, før tilbuddet gøres endeligt, så fundering og dræn er prissat korrekt. Tjek lokalplan og bebyggelsesprocent, og regn med, at Københavns Kommunes sagsbehandling tager tid. Sørg for, at tilbuddet beskriver, hvad der sker, hvis jordbundsforholdene viser sig værre end antaget.
Hvad er forskellen på hovedentreprise og fagentreprise?
I en hovedentreprise har ét byggefirma ansvaret for hele opgaven og styrer de øvrige fag som underentreprenører. I fagentreprise indgår du selv aftale med hver håndværker og koordinerer dem. Hovedentreprise er dyrere i honorar, men enklere og med én ansvarlig part, hvilket de fleste private vælger ved større projekter.
Hvordan bør betalingen til et byggefirma være aftalt?
Som en betalingsplan knyttet til udført arbejde, fx ved opstart, efter råhus, efter lukning og ved aflevering, med en sidste rate på 10–15 procent, der først betales, når manglerne fra afleveringsgennemgangen er udbedret. Betal aldrig store beløb forud. Brug gerne AB Forbruger som aftalegrundlag.