Byggesagkyndig på Nørrebro
Byggesagkyndig rådgivning på Nørrebro drejer sig mest om lejligheder og etageejendomme. CVR viser 20 aktive firmaer i bydelen i brancher, der udfører opgaven, og timeprisen er vejledende 900–1500 kr. inkl. moms. Du kan gratis få 3 uforpligtende tilbud via 3byggetilbud.dk.
Oversigt over byggesagkyndige på Nørrebro
| Virksomhed | Adresse |
|---|---|
| KAMCO ingeniører ApSwww.kamco-ing.dk | Husumgade 102200 København N |
| RENO-BYG ApS | Peblinge Dossering 62200 København N |
| FoodWisewww.foodwise.dk | Henrik Rungs Gade 62200 København N |
| Processive MedTech Development Services ApSwww.processive.dk | Blegdamsvej 62200 København N |
| Melander & Dam ApSwww.melander-dam.dk | Nannasgade 282200 København N |
| Velhold ApSwww.velhold.dk | Refsnæsgade 412200 København N |
| FH Byggerådgivning | Jagtvej 892200 København N |
| KONTORET 30 ApS | Jægersborggade 442200 København N |
| Inglen ApS | Nøddebogade 152200 København N |
| PlanB | Husumgade 62200 København N |
| Mark My Words v/Mark Lorenzen | Nørrebrogade 632200 København N |
| Q-Vision v/Merete Hansen | Peblinge Dossering 26B2200 København N |
| JS Entreprise | Elmegade 212200 København N |
| Speciallæge Steen Mejdahl | Sortedam Dossering 252200 København N |
| CADfabrikken I/S | Korsgade 82200 København N |
| Arbejdsmiljørådgiver Jesper Krag Christiansen | Hornbækgade 62200 København N |
| AGGER ApS | Søllerødgade 462200 København N |
| STANDBYG ApS | Guldbergsgade 492200 København N |
| Rachel Amelia Hooke | Nørrebrogade 1242200 København N |
| JC Planning ApS | Peter Fabers Gade 162200 København N |
Vil du ikke ringe rundt selv? Beskriv opgaven én gang og få tilbud fra 3 byggesagkyndige. Annonce
Få 3 tilbudHvad koster en byggesagkyndig på Nørrebro?
Vejledende priser inkl. moms for typiske opgaver. Prisen afhænger af omfang, materialer og adgangsforhold, så indhent altid flere tilbud. Se den fulde prisguide for byggesagkyndige.
| Opgave | Typisk pris |
|---|---|
| Timepris, byggesagkyndig | 900–1.500 kr. pr. time |
| Tilstandsrapport | 5.000–10.000 kr. |
| Køberrådgivning ved hushandel | 5.000–12.000 kr. |
| Byggeteknisk gennemgang | 4.000–9.000 kr. |
| Bygherrerådgivning | 15.000–60.000 kr. |
| Fugt- og skimmelundersøgelse | 3.000–8.000 kr. |
Byggesagkyndig-opgaver på Nørrebro
Nørrebro er en af Københavns tættest bebyggede bydele, og boligerne er overvejende lejligheder i etageejendomme. Mange ejendomme langs Nørrebrogade og i sidegaderne er opført i slutningen af 1800-tallet og starten af 1900-tallet, mens andre områder er saneret og genopbygget i 1970’erne og 1980’erne. Det giver to meget forskellige typer byggeri, og en byggesagkyndig skal kunne vurdere begge.
Lejlighed, andel eller hel ejendom
Køber du en ejerlejlighed, kan sælger få lavet en tilstandsrapport, men den fokuserer på selve lejligheden og kun i begrænset omfang på ejendommens fælles dele. Køber du en andelsbolig, er der ingen tilstandsrapport. I begge tilfælde kan en byggesagkyndig gennemgå lejligheden og hjælpe dig med at læse foreningens vedligeholdelsesplan og regnskab, så du kender til kommende udgifter til tag, facade, faldstammer eller altaner.
I de ældre ejendomme er typiske punkter bjælkelag med råd under badeværelser, gamle faldstammer, vådrum uden korrekt membran og vinduer, der er slidte. Mange lejligheder er ombygget, og ved sammenlægninger eller nedrivning af vægge bør det undersøges, om ændringen er godkendt, og om der er rørt ved bærende konstruktioner.
For bestyrelser i foreninger på Nørrebro kan en byggesagkyndig være bygherrerådgiver ved større renoveringer. Her er erfaring med etagebyggeri, udbud og tilsyn afgørende, og det er en god idé at bede om referencer fra lignende sager.
Via 3byggetilbud.dk kan du få tre uforpligtende tilbud og sammenligne indhold, pris og erfaring.
Ofte stillede spørgsmål om byggesagkyndige på Nørrebro
Hvad skal jeg tjekke før køb af andelsbolig på Nørrebro?
Få foreningens regnskab, vedligeholdelsesplan og eventuelle tilstandsvurderinger af ejendommen. En byggesagkyndig kan gennemgå lejligheden og vurdere, om der er store renoveringer på vej, fx faldstammer eller tag. Tjek også, om ændringer i lejligheden er godkendt af foreningen.
Er bjælkelag et problem i ældre ejendomme på Nørrebro?
I ejendomme fra omkring år 1900 er etageadskillelserne ofte af træ. Under ældre badeværelser kan utætheder have givet råd i bjælkerne. En byggesagkyndig kan se efter tegn på skader, og ved mistanke kan det være nødvendigt at åbne gulvet for at undersøge nærmere.
Hvad er en vådrumsmembran?
En vådrumsmembran er et tætningslag under fliser i bad og bruseniche, der forhindrer vand i at trænge ned i gulv og vægge. Mangler den eller er den udført forkert, kan der opstå fugtskader, som først ses efter flere år. Det er et fast punkt i en gennemgang af badeværelser.
Kan en byggesagkyndig vurdere, om en væg er bærende?
En byggesagkyndig kan ofte vurdere, om en væg sandsynligvis er bærende, ud fra placering og konstruktion. Skal væggen fjernes, kræver det normalt statiske beregninger fra en ingeniør, og i etageejendomme ofte også tilladelse fra kommune og forening.