Ejendomsservice i Hvidovre

Ejendomsservice-opgaver i Hvidovre

Trappevask hver anden uge, affaldsgård der skal holdes, og en hæk, der vokser hurtigere, end bestyrelsen når at tage stilling til: driften af en boligforening i Hvidovre er mange små opgaver, der tilsammen kræver en fast aftale. Hvidovre er tæt bebygget forstadskommune syd for København med store almene boligafdelinger, ejer- og andelsboligforeninger i etageejendomme fra 1930’erne til 1960’erne, og rækkehus- og parcelhuskvarterer. Ejendomsservicefirmaer i 2650 arbejder med alle typerne, men opgavernes karakter er forskellig.

I etageejendommene er den løbende drift central: trapper, kældergange, vaskeri, cykelrum, skraldeskure og udearealer. Her er en viceværtaftale med faste runderinger det typiske, og det giver mening at samle rengøring af fællesarealer, grøn pleje og snerydning hos samme firma, så der kun er én at ringe til. I rækkehusbebyggelserne er behovet mindre, og mange foreninger nøjes med sæsonaftaler om snerydning og pasning af fællesarealer.

Hvidovre har mange ejendomme fra efterkrigstiden, hvor trappeopgange, kældre og facader er ved at nå en alder, hvor vedligehold ikke længere kan udskydes. Flere ejendomsservicefirmaer tilbyder at udarbejde en vedligeholdelsesplan, der gennemgår bygningen og sætter år og beløb på de kommende opgaver. For en bestyrelse, der skal fremlægge budget på generalforsamlingen, er det et nyttigt redskab, og det ligger vejledende på 10.000–40.000 kr. inkl. moms afhængigt af ejendommens størrelse.

Hvidovre har 20 firmaer med ejendomsservice som hovedbranche i CVR, alle med telefonnummer, og det ældste er stiftet i 1989. Listen afspejler, at mange firmaer har baggrund i rengøring og vinduespolering og har udvidet derfra. Valby ligger 3 km væk, og firmaer fra hele Københavns vestegn og Sydhavnen arbejder i Hvidovre uden kørselstillæg. Når I indhenter tilbud, så send samme opgavebeskrivelse til alle, og bed om pris pr. ydelse, så I kan se, hvad der koster hvad. Spørg også til, hvordan firmaet dokumenterer udført arbejde, fx med logbog eller app, så bestyrelsen kan følge med.