Byggesagkyndig i Brønshøj

Byggesagkyndig-opgaver i Brønshøj

Kloakken er det, ingen ser, men den fylder meget, når et ældre hus i Brønshøj skal vurderes. Bydelen i det nordvestlige København består af villakvarterer, rækkehuse og etageejendomme, og mange af husene har kloakledninger, der er flere årtier gamle. Rødder, revner og forskudte samlinger er typiske skader, og ved kraftig regn kan en dårlig kloak give vand i kælderen.

Tilstandsrapporten omfatter ikke kloakken under jorden. Vil du vide, hvordan rørene har det, skal der laves en TV-inspektion, hvor en kloakmester sender et kamera gennem ledningerne. En byggesagkyndig kan vurdere resultatet sammen med husets øvrige forhold og hjælpe dig med at prioritere, hvis der er behov for udbedring.

Skybrud er et andet emne, der er relevant i København. En kælder, der ligger lavt i forhold til gaden, bør være sikret med højvandslukke eller kontraventil, og terrænet omkring huset bør lede vand væk fra soklen. Kommunen har arbejdet med skybrudsplaner, og det kan være relevant at undersøge, om der er planer for området, når du køber.

Ud over kloak og vand handler opgaverne i Brønshøj ofte om køberrådgivning i ældre villaer, fugt i kældre og bygherrerådgivning ved udvidelse af tagetager. I etageejendommene er det foreninger, der efterspørger byggetekniske gennemgange og vedligeholdelsesplaner.

Der er 20 aktive firmaer i CVR i Brønshøj i brancher, der udfører opgaven, men specialerne spænder vidt, fra el til ejendomsadministration. Spørg derfor konkret, om rådgiveren arbejder med den type bolig og opgave, du har. Tjek ansvarsforsikring og beskikkelse, og spørg også, hvordan rapporten afleveres, og om du kan ringe med opfølgende spørgsmål. Få en skriftlig aftale, og indhent tre tilbud.