Byggesagkyndig i Glostrup
I Glostrup er der 20 aktive firmaer med byggesagkyndig rådgivning som hovedbranche i CVR, 19 af dem med telefonnummer. Vejledende timepris er 900–1.500 kr. inkl. moms, mens tilstandsrapport gives til fast pris. Du kan få 3 uforpligtende tilbud gratis via 3byggetilbud.dk.
Oversigt over byggesagkyndige i Glostrup
| Virksomhed | Adresse |
|---|---|
| ABC Rådgivende Ingeniører A/Swww.abc.dk | Østbrovej 4C2600 Glostrup |
| Damhus Rådgivende Ingeniører ApSwww.damri.dk | Naverland 152600 Glostrup |
| Adams Byggerådgivning ApSwww.a-br.dk | Hegnet 52600 Glostrup |
| JL ENGINEERING A/Sjl-eng.dk | Hovedvejen 1072600 Glostrup |
| BYGTECH A/S | Ejbydalsvej 1622600 Glostrup |
| RÅDGIVENDE INGENIØR HENRIK SLOTH | Egevej 122600 Glostrup |
| GUF El-Service.dk ApS | Farverland 52600 Glostrup |
| Rådgivende Ingeniør v/Nikolaos Triantafillopoulos | Mellemtoftevej 22600 Glostrup |
| AGX Nordic ApSwww.agx.dk | Ejby Mosevej 52600 Glostrup |
| ARK Rådgivende Ingeniører | Tornskadevej 182600 Glostrup |
| GreenTech Engineering ApSwww.greentechengineering.dk | Ejby Mosevej 52600 Glostrup |
| Bygningsingeniør v/Dardo S. Allen | Stensbjerg 562600 Glostrup |
| meyhami.commeyhami.com | Gaaseager 732600 Glostrup |
| Brohus Byggeri & EnergiRådgivning | Hovedvejen 902600 Glostrup |
| Grundwerk ApSGrundwerk.dk | Farverland 52600 Glostrup |
| RK Rådgivende Ingeniører ApS | Højbovej 52600 Glostrup |
| KONPRO ApS | Ejby Mosevej 53A2600 Glostrup |
| CIVILINGENIØR T.M.PEDERSEN APS | Naverland 22600 Glostrup |
| A J Inventing v/A Jarl Jacobsen | Bjergbakkevej 452600 Glostrup |
| Hendrichsen.dk | Ejby Torvevej 202600 Glostrup |
Vil du ikke ringe rundt selv? Beskriv opgaven én gang og få tilbud fra 3 byggesagkyndige. Annonce
Få 3 tilbudHvad koster en byggesagkyndig i Glostrup?
Vejledende priser inkl. moms for typiske opgaver. Prisen afhænger af omfang, materialer og adgangsforhold, så indhent altid flere tilbud. Se den fulde prisguide for byggesagkyndige.
| Opgave | Typisk pris |
|---|---|
| Timepris, byggesagkyndig | 900–1.500 kr. pr. time |
| Tilstandsrapport | 5.000–10.000 kr. |
| Køberrådgivning ved hushandel | 5.000–12.000 kr. |
| Byggeteknisk gennemgang | 4.000–9.000 kr. |
| Bygherrerådgivning | 15.000–60.000 kr. |
| Fugt- og skimmelundersøgelse | 3.000–8.000 kr. |
Byggesagkyndig-opgaver i Glostrup
Tilstandsrapporten skal være på plads, før huset i Glostrup kommer til salg, og det er den opgave, de fleste byggesagkyndige i byen kender bedre end nogen anden. Glostrup er en etableret forstad på Vestegnen med parcelhuse fra 1930’erne til 70’erne, rækkehuse, en stor andel etageboliger og et erhvervsområde, der også giver de rådgivende ingeniører i byen opgaver.
I parcelhuskvartererne er husene ofte ombygget og udvidet gennem årtierne, og det er netop dér, en byggesagkyndig gør gavn: en tilbygning fra 1985 kan være udført uden byggetilladelse, et badeværelse fra 2005 uden vådrumssikring, og et nyere tag kan være lagt uden undertag. Rapporten dokumenterer, hvad der er, og giver køber og sælger et fælles grundlag.
- Tilstandsrapport ved salg
- Køberrådgivning og gennemgang af rapporter før handel
- Byggeteknisk gennemgang af ejerlejlighed og ejendom
- Fugt- og skimmelundersøgelse i kælder og vådrum
- Rådgivning ved tilbygning og større renovering
En del af de 20 registrerede firmaer i Glostrup er ingeniørvirksomheder, der primært arbejder med erhvervsbyggeri, industri og store ejendomme. De laver ikke nødvendigvis hussyn til private, så spørg direkte. Er det en tilstandsrapport, du skal bruge, skal personen være beskikket bygningssagkyndig, hvilket du kan slå op i Sikkerhedsstyrelsens register. Til køberrådgivning og byggeteknisk gennemgang er bygningskonstruktører og arkitekter lige så relevante.
Bed om fast pris, forventet leveringstid og et eksempel på en tidligere rapport, så du kan se, hvor grundig den er. Spørg også, om rådgiveren giver et skøn over udbedringsudgifter, for det er sjældent en del af standardrapporten, men ofte det, du reelt har brug for i en forhandling. Køberrådgivning koster vejledende 5.000–12.000 kr. inkl. moms. Glostrup ligger centralt på Vestegnen, og firmaer fra Rødovre og de øvrige nabokommuner tager opgaver her uden kørselstillæg.
Ofte stillede spørgsmål om byggesagkyndige i Glostrup
Hvor lang tid i forvejen skal jeg bestille tilstandsrapport i Glostrup?
Regn med en til to uger fra bestilling til færdig rapport, lidt mere i travle perioder. Rapporten er gyldig i seks måneder, så bestil den, når salget er besluttet, men ikke måneder før. Med 20 firmaer i Glostrup og mange i nabokommunerne er der sjældent lang ventetid.
Kan en byggesagkyndig i Glostrup vurdere en tilbygning uden byggetilladelse?
Ja. Rådgiveren kan sammenholde det faktisk byggede med BBR og kommunens byggesagsarkiv og vurdere, om tilbygningen kan lovliggøres, og hvad det vil kræve. Ulovligt byggeri kan give problemer ved salg og forsikring, så det er værd at få afklaret, før huset udbydes.
Hvad dækker ejerskifteforsikringen, og hvad gør den ikke?
Den dækker skjulte skader, der var til stede ved overtagelsen, men ikke nævnt i tilstandsrapporten. Den dækker ikke forhold, der er beskrevet i rapporten, almindeligt slid, installationer uden for bygningen eller forhold, køber burde have set. Derfor er en egen gennemgang som køber stadig relevant.
Hvad er forskellen på en bygningskonstruktør og en rådgivende ingeniør?
Bygningskonstruktøren er uddannet i byggeteknik, udførelse og tilsyn og er den typiske profil bag hussyn og tilstandsrapporter. Den rådgivende ingeniør beregner konstruktioner, statik og installationer og bruges, når der skal fjernes bærende vægge, bygges til eller vurderes sætningsskader. Mange firmaer har begge.