Håndværkere i København

København – hovedstad med gamle kvarterer og nye bydele

København er landets hovedstad og største by med knap 672.000 indbyggere. Byen voksede frem omkring havnen og Slotsholmen, og indtil midten af 1800-tallet lå næsten al bebyggelse inden for voldene. Da byen fik lov at vokse ud over dem, blev brokvartererne bygget op i løbet af få årtier, og senere kom landsbyer som Valby, Brønshøj og Vanløse med i kommunen. I dag skyder nye boligkvarterer op på gamle havne- og industriarealer.

Københavns Kommune har godt 330.000 beboede boliger, og boligmassen er markant ældre end i resten af landet: 56 % er opført før 1940, heraf 13 % før 1900. 90 % er etageboliger, og 79 % af husstandene bor til leje. Andelsboligforeninger er den største ejergruppe med 29 % af boligerne.

Hvad betyder det for håndværksopgaverne?

Hvilke opgaver der fylder, afhænger meget af, hvor i byen du bor:

• Indre By og Christianshavn, hvor mange bygninger er fredede eller bevaringsværdige, og hvor vinduer, facader og tage derfor ofte kræver bestemte materialer og en tilladelse.
• Brokvartererne med etageejendomme fra omkring 1900, hvor badeværelser, vandrør og el-installationer er de klassiske opgaver.
• Villakvartererne i yderkanten, hvor ejeren selv står for tag, kloak og energiforbedringer.
• Nybyggeriet ved havnen, hvor det mest drejer sig om vedligehold, justering af døre og vinduer og indretning.

Fordi så få ejer deres bolig selv, begynder mange opgaver hos en andelsforening, ejerforening eller udlejer. Lejer du, må du som regel kun lave mindre ændringer uden udlejerens accept, og arbejde på fælles installationer betales af ejendommen. Ejer du en lejlighed, kan vedtægterne stadig stille krav til fx gulve, lydisolering og tidspunkter for støjende arbejde.

I de centrale bydele er parkering betalingsbelagt, og håndværkere regner tiden til at finde plads og bære materialer op med i prisen, så nævn etage og om der er elevator. Vil du sammenligne mere lokalt, har bydelene som Amager, Valby og Østerbro deres egne sider. Se firmaer og priser for fx elektrikere i København eller låsesmede i København.